단순 지표를 넘어, 사람들이 원하는 곳을 보는 힘!
이번에 단지임장과 단지분석 파트를 배우면서 느낀점은, 좋은지역을 고른다면 해당 단지 모두 투자할 가치는 있겠지만 그중 사람들이 선호하는 단지를 고름으로서 후에 더 큰 상승을 노리는게 핵심인 것 같습니다. 그러려면 역시 단지분석이 잘되어야 할 것 같아요. 초보의 입장에서 느낀 단지임장과 단지분석 아직은 초보단계로, 이제 막 처음 지역조사를 하는 단계이기 때문
앞마당은 점점 넓어지고, 임장보고서는 더욱 견고해진다!
어렵게만 느껴졌던 임장보고서, 이번 강의로 한결 가까워졌습니다 이번 강의는 늘 어렵게 느껴졌던 임장보고서 작성을 훨씬 쉽게 이해할 수 있도록 도와준 강의였습니다. 첫 보고서라 막막했지만, 지역 설정 → 입지 분석 → 시세 분석까지 체계적인 흐름과 각 단계에서 어떤 사이트를 활용해 무엇을 봐야 하는지까지 구체적으로 설명해주셔서 점점 익숙해지는 느낌이 들었습니
나를 알고 시장을 알면 가치있는 저평가 아파트를 피할 수 없다
현재 나의 상태: '모른다'에서 '안다'로 아직은 강의 하나하나를 곱씹으며 소화하는 단계라, 어떤 질문을 해야 할지, 그 질문이 적절한지에 대해 확신이 없는 상태입니다. 하지만 이번 주차 강의는 ‘안다’의 단계로 나아가는 데 큰 도움이 되었고, 앞으로 ‘아는대로 한다’는 단계로 가기 위한 중요한 발판이 되었다고 느꼈습니다. 잃지 않는 투자, 그리고 기준의
[열반스쿨 기초반 3주차 후기] 저 환 수 원 리!
3주차 강의를 두번 보고나서야 조금씩 이해가 되는 것 같습니다! 점점 이해하기 힘들고 강의 듣는 속도도 느려지니 의욕도 줄어드는 기분이었는데, 두번째로 들어보니 조금씩 아는내용이라고 생각되는 부분이 생깁니다! 저.환.수.원.리.를 기본으로 아파트 수익률 보고서 작성하는 법을 배우는 게 인상깊고 또 꼭 적용해야하는 점인 것 같습니다. 강의를 들으니 전에 만든
죽전동 도담마을한양수자인 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 71조 이던킴]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 도담마을한양수자인 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 용인시 수지구 종사자수 87,487 → 지역 종사자는 크지 않으나 강남까지 교통이 좋아보이기때문에 강남지역
이던킴_비전보드_V1
STEP1. 이미지보드 행복한가정, 몸과마음 모두 건강하기, 매년 해외여행, 부모님 이사시켜드리기, 좋은차, 내아파트, 집꾸미기, 하고싶던 언어 공부하기 STEP2. 인생 목표 써보기 STEP3. 노후 자금 계산 필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 37억 8천 만원 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 목표 금액 37.8억 (현재 나이 31세, 연저축액 3
[열반스쿨 기초반 후기] 재산소득이 0%인 나는 근로주의에서 살고있었다
제 소득은 100% 근로소득이었고 .. 그나마 하는 주식은 잃지않으면 다행이었습니다 ㅎㅎ; 온전히 근로주의에 살고있던 저를 반성하게되고 후회도됐지만, 지금이라도 열반스쿨 강의를 들으면서 잘못된 점을 하나하나 찾아가는게 다행이라고 생각합니다! 제 성격이 엄청 추진력있고 실행력이 강한 편은 아니라서, 지금은 새로운걸 배우고 잘하려고 하기보다는 지금까지의 잘못된
재테크 기초반 수강 후기
10년은 보고 부동산 투자를 들어가야 3-4년간 하락하더라도 버틸 수 있다. 3,4년이면 이익을 낼 수 있겠지? 하고 있었는데 이런 사람이 있다는 걸 벌써 알고계시고.. 주식이나 부동산 모두 이익을 내고 파는 날만 기대하는 생각은 넣어둬야 할 것 같습니다 ㅎㅎ 좋은 자산으로서 가치를 생각하고 계속 갖고 나아가야 한다는 생각이 듭니다! 나에게 바로 적용할 점
[재테크 기초반 수강후기] 2주차 후기
인상 깊었던 점 연금저축계좌를 사용하면 돈이 묶이는 거 아닌가? 하고 부정적으로 봤던 사람들 중 하나가 바로 저였습니다. ㅎㅎ 강의를 통해 연금저축계좌를 통해 얻을 수 있는 이익률과 중도인출 시 발생하는 과세를 요목조목 계산해주시니 바로 납득이 갔습니다! 막연히 나중에야 돌려받을 수 있는 돈이라고 생각하고 그동안 놓쳤던 공제 혜택들을 생각하니 아쉬웠지만 지
