단순 지표를 넘어, 사람들이 원하는 곳을 보는 힘!

이번에 단지임장과 단지분석 파트를 배우면서 느낀점은,

좋은지역을 고른다면 해당 단지 모두 투자할 가치는 있겠지만 그중 사람들이 선호하는 단지를 고름으로서 후에 더 큰 상승을 노리는게 핵심인 것 같습니다. 

그러려면 역시 단지분석이 잘되어야 할 것 같아요.

초보의 입장에서 느낀 단지임장과 단지분석

아직은 초보단계로, 이제 막 처음 지역조사를 하는 단계이기 때문에 이번 임장보고서 작성은 ‘완료하는 것’ 자체에 의의를 두고 있습니다.

동신에 임보 작성의 이유를 이해하는 것도 중요한 목표인 것 같아요.

특히, 모든 단지의 등수를 매기기보다는 ‘대체로 사람들이 어느 단지를 선호하는가’를 파악하는 것이 훨씬 중요하다는 점이 인상깊었습니다.

처음에는 낯설기만 했던 단지임장이었지만,

루트설정 방법, 임장 시 체크할 요소, 임장 후 분석방법까지 하나하나 설명해주셔서 이해하는 데 큰 어려움은 없었습니다.

다만, 주차가 진행될수록 떨어지는 체력을 끌어올리는데 더 신경을 썼던 것 같습니다 ㅎㅎ..

단지분석을 진행하면서 놀랐던 것은, 생각보다 많은 요소들을 꼼꼼히 고려해야 한다는 점이었습니다.

역시, 쉽고 빠른 방법은 없다는 걸 다시 느꼈습니다.

전고점 그래프 하나만 맹신하면 안 된다는 사례를 보면서도 ‘몇몇 지표에만 집착하는 것’은 위험하겠구나 생각이 들었어요.

이번 강의를 통해 단지임장과 단지분석의 기본기를 쌓을 수 있었고, 앞으로 지역을 볼 때 더 체계적인 시각을 가질 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다!

꾸준히 임장다니며 나만의 앞마당을 얼른 넓혀가고 싶습니다! 😊