앞마당은 점점 넓어지고, 임장보고서는 더욱 견고해진다!

어렵게만 느껴졌던 임장보고서, 이번 강의로 한결 가까워졌습니다

이번 강의는 늘 어렵게 느껴졌던 임장보고서 작성을 훨씬 쉽게 이해할 수 있도록 도와준 강의였습니다.
첫 보고서라 막막했지만, 지역 설정 → 입지 분석 → 시세 분석까지 체계적인 흐름과 각 단계에서 어떤 사이트를 활용해 무엇을 봐야 하는지까지 구체적으로 설명해주셔서 점점 익숙해지는 느낌이 들었습니다.

보고서작성만으로 아는 지역의 가치

임장 전에 작성하는 보고서만으로도 인구, 위치, 환경 등 다양한 요소를 파악하면서 ‘이 지역은 어떤 가치를 지닐까’에 대해 큰 그림을 그려볼 수 있었던 점이 인상 깊었습니다.
보고서작성만으로도 충분하겠다 싶었지만, 실제 임장을 통해 마주한 상권 분위기, 지형(언덕), 학원가와 같은 요소들은 또 다른 정보를 주었고, 현장에 직접 가보는 것의 중요성을 실감하게 되었습니다.

마지막으로 시세까지 직접 따져보며, 어느 단지가 더 비싼지, 어떤 위치로 갈수록 가격이 상승하는지를 머릿속에 그려볼 수 있었고, 덕분에 그 지역의 가치가 더욱 또렷해졌습니다.

적용해보기

이제 첫 임장을 무사히 마친 만큼, 앞으로도 꾸준히 임장을 진행하며 나만의 앞마당을 넓혀가고 싶습니다. 여러 앞마당을 가지고 입지비교 판단을 할 수 있는 날이 오길 기대해봅니다!