실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 13조 투자샛별]
안녕하세요 한달에 한단계씩 반드시 성장하는 투자샛별입니다. 실준 3강후기입니다. 이전 1,2강 강의를 통해 우리는 임장/임보에 대해 배웠습니다. 이 내용은 우리가 앞마당에서 1등을 뽑고, 최종적으로 물건을 매수하는 결과로 이어집니다. 하지만 투자는 여기서 끝이 아닙니다. 이번 3강에서는 매수 이후 투자를 끝맺는 과정을 설명해주십니다. 임장->협상/매수->임
실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 51기 한달동안 1일 3시간 투자자로 몰입할 조]
저는 인생 처음으로 투자 목적으로 분양받은 아파트의 분양권을 매도하면서 1100만원의 손해를 본 경험이 있는 ‘어쨌든 투자자‘ 입니다. 구매를 결정할 때는 별게 다 좋아보였고, 가격이 주변시세보다 비싸도 나중에 그 이상 보답을 해줄 거라고 자기 세뇌를 시켰습니다. 아니라는 의심이 시작되고 확인하며 팔기까지 2년이라는 시간동안 실수한 나를 인정하는 뼈아픈 과
내집마련 기초반 강의 후기 [내마반38기 내ㅈ6마련 할 시기 2제 왔조 티에리]
이번 주 강의는 분량이 가장 많았던 것 같아요. 그래도, 지루함 전혀 없이 술술 들을 수 있었습니다. 1, 2주차 내용과 중복된 내용도 상당 부분 있었지만, 어쩔 수 없다고 생각하고, 반복하면서 좀 더 이해의 폭도 넓어지고, 뭔가 머리속에 쌓이고 다져 진다는 느낌도 나쁘지 않았어요. 너나위님 강의를 들으면서 참 신뢰가 가고 탁월하다는 생각이 드는 부분이 강
[내마반38기 내ㅈ6마련 할 시기 2제 왔조 수수23] 내마반38기 62조 조장후기♥
안녕하세요, 수수23입니다. 내집마련기초반 38기를 재수강하며 또한번 조장을 맡게 되었습니다ㅎㅎ 서툴렀던 저의 조장실력에도 함께해주신 조원분들께 감사합니다. 특히, 야생과 같은 이번 내마반 조장을 맡으며 우리조와 저 개인적으로 많은 깨달음이 있었던 3주였습니다♡ | 야생의 내마반? 내마반 톡방이 열리고 각자 자기소개를 작성했는데 저를 제외한 모든 조원분들이
[내집마련 기초반 38기 62조 티에리] 티에리의 후보단지 입지 분석 과제
강남에서 역간 이동시간 기준 지하철로 약 40분 정도 떨어진 광명사거리역~철산역 근처 재개발 지역을 분위기임장해 보았습니다. 저는 오늘 본 단지 중 3개의 아파트를 임의로 선정하여 비교했습니다. 가격은 9.3~9.7로 비슷하지만 평형이 다릅니다. 매매가는 현재 호가를 기준으로 적었고, 신축 25평이 구축 32~35평과 비슷한 호가를 형성하고 있습니다. 철산
[내마반38기 내ㅈ6마련 할 시기 2제 왔조 수수23] 후보단지 입지 분석 과제
안녕하세요, 수수23입니다. 2주차 자모님의 강의를 듣고 좋은 단지를 선택하는 기준인 입지분석이 왜 중요한지 알게 되었습니다. 또한 직접 발로 밟아보고 내가 원하는 단지, 단지 주변 동네의 분위기 파악하는 임장의 중요성도 다시금 깨달았습니다. 따라서 62조 조원분들께서 모두 임장이 처음이라고 하셔서 입지분석 과제를 진행하기 전, 분위기 임장이 어떻게 진행되
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 62조 JHY]
내집마련 기초반 2강도 1강 못지않게 좋은 강의였다. 특히 내집마련의 기준 중에서도 '강남 접근성'이 매우 인상적이었다. 막연히 '강남과 가까우면 비싸구나...'라고 생각만 하고 있었는데, 그 이유에 대해서 명확히 알게 되었다. 서울 직장인의 30퍼센트가 강남에서 근무를 하고, 편리한 각종 인프라 등이 제일 잘 갖춰진 곳이 강남이라는 것을 다시 한 번 느낄
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 62조 금은동]
이론과 큰 틀을 잡아주는 1주차 강의였다면 2주차 강의는 이제 현실에서 적용하는 수업이었습니다. 이론적인 큰 틀도 제공해 주시면서 기초반에서 가장 궁금해 할 급지 구분법, 우선순위 나누는 법 등을 예시를 통해서 제공해 주셔서 가장 큰 도움이 됐습니다. 유튜브에서 볼 수 없는 유료강의의 참맛이네요 ㅎㅎ 마지막으로 행동하라는 메세지도 인상 깊었습니다. 조원들과
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 62조 티에리]
처음부터 끝까지 에너제틱한 자모님 목소리가 아직도 귀에 들리는 듯 하네요. ㅎㅎ 1강과 맥락이 이어져서 복습한 효과도 있는 것 같고, 무엇보다 실제 단지들을 소환해서 명쾌하게 비교해주시니 좀 더 집중할 수 있었던 것 같습니다. 강남접근성, 환경, 연식 등 심플하지만 명확한 기준이 생긴 것 같고, 급지 계급을 인정하되, 급지내 지역 특수성, 개별 단지의 특성
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내마반38기 내ㅈ6마련 할 시기 2제 왔조 수수23]
안녕하세요, 수수23입니다. 내마반 2주차 강의는 강의력이 대단하신 자모님의 강의였습니다! 입지분석 강의를 통해 내가 살고 싶은 곳의 기준에서 대다수의 사람들이 살고 싶은 곳의 기준으로 시야를 확장할 수 있는 강의여서 너무너무 좋았습니다^^ 나만의 틀에 갇힌 생각은 버리겠습니다ㅎㅎ 1주차 강의를 듣고 나면 이런 의문이 생길 수 있습니다. "네이버 부동산에서
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 62조 JHY]
내집마련 기초반 1강 강의 중 인상 깊었던 점은 2가지이다. 1.구체적인 예산 및 대출 가능 금액 파악 -이전까지 막연했던 예산의 정의 및 규모에 대해 알 수 있었고, 현재 나의 상황에서 대출 가능한 금액을 파악함으로써 후보단지를 정리할 수 있었다. 2.'주택 금액의 예상'보다는 '구매 여부 결정 금액 수립'할 것 -강의를 듣기 전까지는 단순히 '앞으로 가
[내집마련 기초반 38기 62조 JHY] JHY의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
단순히 '내집마련을 준비해야지!' 라는 생각은 항상 하고 있었지만, 어디서부터 어떻게 시작을 해야 할 지 막막했었다. 하지만 내집마련 기초반 1강 강의를 듣고, 예산표를 다운받아 숫자를 입력해보니 막연했던 나의 예산과 대출 가능 금액이 얼마인지 구체적으로 알 수 있었다. 이렇게 나의 총예산을 가지고 후보단지를 정리했다. 최종적으로 정해진 후보단지는 아니지만
[내마반 38기 62조 수수23] 1강 후기
안녕하세요, 수수23입니다. 내집마련반 강의는 이번이 재수강인데요. 너나위님의 시각을 배울 수 있다는 것 자체만으로도 내마반은 수강 의미가 있는 것 같습니다. 첫 내마반을 들을 때 저는 투자공부를 이미 6개월동안 하고 있었음에도 내집마련에 대한 미련을 버리지 못했었는데요. 갈대같은 저의 마음을 투자로 굳히게 해준 강의였습니다. 이번에는 투자자의 길을 걷기로
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 38기 62조 JANE ]
월부를 듣고 있는 나! 너무 잘한 선택 같아요. 확실히 유투브와는 달랐어요. 요즘 같은 개인화시대에 어느 누구도 너나위님처럼 진심어린 조언을 해주는 이도 없었던 것 같고, 그 고급정보들을 공유해주는 직장선배들도 없었던 것 같아요. 강의 신청할 땐, ‘너무 비싼 거 아냐’ 했던 가격이 1차강의만 들었는데도, 지불한 값이 떠오르지도 않았습니다. 정말 가격보다
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 39기 62조 dasomhae]
강의를 통해서 대출가능한 금액에 대해 알고싶었고, 강의 듣기 전에는 인터넷을 검색하며 어렴풋이 알던 내용을 강의를 들으니 내용을 확실하게 정리할 수 있었고, 앞으로 어떻게 해야할지 가닥을 잡을 수 있는 계기가 되었다. 과제를 하나씩 해가면서 내가 지금 부족한 부분들이 어떤 것들이 있는지 확인 할 수 있어서 좋았다. 내집마련 기초반을 시작으로 앞으로 집 구매
내집마련 기초반 1강 강의 후기-내집마련 기초반 38기 62조 금은동
강의 시간이 길어서 압박받았는데^^; 내용이 정말 재미있어서 후루룩~~완강했습니다. 특히 대출 활용법, 보험 정리법 등은 제가 기대했던 커리큘럼이 아니었는데, 제일 도움이 된 부분인 것 같아요. 이걸 왜 미리 공부하지 않았을까 후회도 됐지만, 너나위님 말씀대로 과거를 탓하지 않고, 앞으로의 공부의지를 불태우는 계기로 삼겠습니다. 수강생들 패턴을 어찌나 족집
[내집마련 기초반 38기 62조 티에리] 티에리의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기
알려주신데로 단계별로 하나씩 직접 해보았습니다. 생각보다 쉽진 않았지만 필요한 일이었습니다. 먼저 종잣돈과 소득을 확인해 보았습니다. 분산되어 있는 자산들을 긁어모아 뭉치는 작업이 생각보다 오래 걸렸고, 세전/세후 소득을 산출하는 방법이 혼란스러웠습니다. 원천징수영수중 총소득에서 산출세액(73번)을 빼는 산식은 정확하지 않은 것 같아 회사에서 제공하는 급여
