시세분석

2주차 강의 후기

임장보고서 작성에 대한 디테일한 접근방법 임장보고서를 써야 하는 이유→ 지역의 입지 가치 파악, 선호하는 동, 단지 파악, → 투가 가능 여부 판단 임장보고서 누적→ 앞마당 확보→ 객과적인 가치 비교(더 좋은 물건이 무엇인가?) 가능 임장보고서 작성 순서 : 지역개요(인구,소득)→ 입지분석(직장,교통,학군,환경,공급,호재) → 시세분석 → 투자결론 2. 분

대구광역시 중구 임장보고서[실전준비반 68기 55조 파이오니어]

[실준68기55조 파이오니어] 1강 수강 후기

너자신을 알라 나는 지금 투자할 수 있는 역량을 갖추고 있는가라는 물음에 대한 고민의 기회를 가질수 있었습니다. 현재 본인의 상태는 ‘모른다’ 단계라는 점을 일단은 명확하게 인식했다는 나름대로의 성과는 있었습니다. 2. 투자의 핵심개념 1) 잃지 않는 투자 - 쪼매 먹더라도 덜위험한 곳에 투자하여 투자시장에서 살아남는다 - 미래예측이라는 불가능한 기대는 버

4주차 강의 후기

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 새해가 시작되기 전 재미로 올해 운세를 보게 되었습니다. 올해는 제가 새로운 사람들과 인연을 맺게 된다고 하더군요. 그리고 올해는 엄청 바쁠거라면서 겁을 주더군요. 물론 조직에서 월급을 받는 사람이다 보니 일로 괴롭힘을 당하는 것은 당연지사이지만 정작 나의 노후대비는 전혀 되어있지 않다는 두려움이 밀려왔습니다. 직장

실력은 걷기로 부터

수익률보고서 작성 저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크관리 라는 투자 기준 중 저평가와 수익률이 가장 중요한 요소라는 점을 인식하였고, 특히 수익률을 높이기 위하여 필수적으로 수익률보고서 작성의 중요성을 깨달았습니다. 수익률을 높이려면 직장, 교통, 학군, 환경, 공급량이라는 입지평가가 이루어져야 하며, 수도권과 지방의 입지평가에 미치는 중요도가 약

세종시 세종센트레빌 수익률분석보고서[열반스쿨 기초반 85기 164조 파이오니어]

✅아파트명 세종특별자치시 종촌동 가재마을 4단지 세종센트레빌 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 세종시 종사자수 152,974명 2. 교통 정부세종청사 20분/ 대전광역시청 59분 3.학군 4. 환경 대형병원 2개소(세종충남대학교병원, 엔케이세종병원) 대형마트(홈플러스, 이마트) 5. 공급 적정공급량 : 인구x0.5%=382,800x0.5%=1914호 20

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기

부동산 투자의 기준 - 물가, 통화량,경기, 수요(공급), 입지독접성과 같은 장기적 요소와 가격저평가 여부, 매수(매도)심리, 입주물량, 투자기준과 같은 단기 요소가 있음 - 그러나 이러한 확립된 기준을 월부에서 제시해 주었음에도 불구하고, 일천한 투자경험과 불확신으로 과연 이게 먹힐까 하는 의구심을 떨쳐 버릴수가 없는 내 자신이 좀 한심하게 느껴진다..ㅠ

비전보드탬플릿

매우 허접하지만 그래도 전체 로드맵을 한번 만들어 보니 인생의 윤곽이 어느 정도 보이는 듯 합니다. ^^

노후 로드맵 완성

막연하게 느껴졌던 노후 대비에 대한 혼란을 정리할 수 있었습니다. 부족하고 허술하지만 비전보드탬플릿을 작성하면서 강의를 통해서 느꼈던 생각을 녹여보니 앞으로 해야 할 일이 무엇인지 조금씩 정리가 되는 합니다. 안개로 뒤덮였던 저의 머리 속이 조금씩 선명해 지는 것 같습니다. 감사합니다.