열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기

1. 부동산 투자의 기준

 - 물가, 통화량,경기, 수요(공급), 입지독접성과 같은 장기적 요소와  가격저평가 여부, 매수(매도)심리, 입주물량, 투자기준과 같은 단기 요소가 있음

 - 그러나 이러한 확립된 기준을 월부에서 제시해 주었음에도 불구하고, 일천한 투자경험과 불확신으로 과연 이게 먹힐까 하는 의구심을 떨쳐 버릴수가 없는 내 자신이 좀 한심하게 느껴진다..ㅠㅠ

2. 부동산 투자의 원칙

 - 위에서 제시한 부동산 투자기준을 바탕으로 나만의 투자원칙을 만들어야 하는게 중요함을 느낌

 - 나만의 스트라이크존을 만들어 투기꾼이 아닌 투자자로 발전해야 함

 - 특히 임장 및 습관적 분석을 통하여 저평가 여부를 판단할 수 있는 눈을 길러야 할 것임

 - 나는 왕초보니 당분간은 병신 같은 빌라 등은 쳐다보지도 말고 오로지 아파트만 할 계획임.

 - 나는 거지이므로  잃지 않는 투자와 철저하게 담배꽁초 투자로 간다

 3. 세금

 - 세금을 너무 무서워 하지 말자. 아직 나는 거지라 그거 걱정할 단계는 아니다