[상급지로 가는 아파트 대출력] 재디 수강후기
훨훨님의 서울투자강의와 연계하여 들었더니 내용이 더 잘 들어오네요:) 최근 대출 규제관련한 이슈가 많아 걱정이었는데, 플팩님 강의를 듣고 나니 속시원해진 부분도 있고 대출관련한 지식이 투자에 있어 얼마나 중요한지 알게 되었습니다. 이론적인 내용과 더불어 매수를 할 때 겪을 수 있는 구체적인 실전 사례를 들어주셔서 더 유익하고 알찬 시간으로 채웠습니다~ 감
[훨훨의 서울 투자 입지센스] 재디 수강후기
종종 유튜브에서 훨훨님의 임장 영상이나 지역분석 관련 영상을 찾아보았던지라 이번 강의가 떴을 때 반가운 마음으로 신청했습니다:) 서울에 투자, 혹은 내집마련까지 마음 먹긴했지만 몇달새 빠르게 움직이는 서울 시장을 보면서 어떤 방향으로 나아가야할지 고민이 있었는데요, 이 강의를 통해 막연하게 느껴지던 서울에 매수를 어떻게 하면 좋을지, 어떤 물건을 골라야하는
[9석구석임장해서1호기로광명찾조 재디] 1강 후기
#01. ‘지금 어디가 오를까’가 아니라 ‘지금 어디가 싼가’에 집중할것 -> 투자할 단지를 선택하지 못하고 망설이는 이유! 최근 지켜보던 단지가 시세가 급등하는 것을 보면서 조급한 마음에, ‘저만큼의 수익을 낼수 있는 것, 더 오를 수 있는 것’에 집중해서 물건들을 찾아보려는 마음에 늘 임보를 결론짓지도 못했던것 같습니다. 투자원칙에 따라 가치있지만 현재
[서울투자를 위해 1단 마포구부터 앞마당 3으러 7ㅏ시조 재디]2강 후기
#.입지평가의 최상단 기준인 강남구를 알게 되면 제대로된 비교평가를 할 수 있다. 강남구 입지가 대한민국 최고임을 알고 있었지만 항상 아직 제가 갈 곳이 아니라고 생각해서 정작 왜 입지 1등인지 대략 알고 있었을뿐 그 지역을 들여다 보며 상세히 공부해 본적은 없었습니다. 그런데 이번에 알게 된 강남의 세부적인 것들과 또 더불어 3급지와 비교를 통해 3급지가
[서울투자를 위해 1단 마포구부터 앞마당 3으러 7ㅏ시조 재디] 1강 후기
#01. 조급해지지 말기 서울을 처음 공부한게 고작 4월부터였는데도 불구하고 최근 전세가의 상승이나, 거래량이 조금씩 증가한다는 소식을 듣고 괜스레 조급해지는 마음이 있었던 것 같습니다. 시장상황을 예측하려들지 말고 시장 상황에 일희일비 하지 않는 것이 중요하다는 것! 그리고, 기준에 맞춰 확신이 들기전까지 추격매수를 주의해야한다는 말씀 기억하겠습니다:)
[내마중8기 61조 재디] 동대문구 현장방문과제
1) 단지 주변을 '여기 산다면 어떨까?'를 생각하며 직접 걸어보아요. [래미안위브(2014 /2652) ] 답십리역부터 단지 까지 걸어 보았을 때 생각보다도 답십리역과의 거리가 가까워서 단지외에도 답십리역 상권을 이용하기 좋아 보였습니다. 지선이기는 하지만 2호선을 도보로 이용가능해서 해당 노선을 이용하는 직장인들에게 실거주지로 선호도가 있을 것 같습니다
[내마중 8기 61조 재디] 3강 후기
#01. 거주보유 분리는 투자와 다르다. 저는 내집마련을 미리 해두고, 월부에 투자공부를 하려고 들어온 케이스인데요. 저역시 거주 보유 분리와 투자를 분리해서 생각하지 않았는데 그 개념을 확실히 잡아주셔서 선택에 따라 어떤 결과를 주는지 말씀해주신 부분이앞으로 방향을 잡는데 큰 도움이 되었습니다. [적용하기] -거주보유 분리와 투자의 개념을 제대로 이해하고
래미안위브/래미안프레비뉴 입지분석 [내집마련 중급반 8기 61조 재디]
[단지 분석] [후보1]동대문구 답십리동 '래미안 위브' 아파트명 : 래미안 위브 세대수 : 2652 입주년도 : 2014년 위치 : 서울시 동대문구 답십리동 1) 직장 - 종사자수는 14만명이며, 500명 이상의 사업체수는 13개로 서울 25개 구 중 중위등급에 속하며 입지평가 기준상 B등급에 해당하는 것을 알 수 있습니다. - 급여수준은 3409만원으로
[내집마련 중급반 8기 6월이 1등기 가능하조 재디] 2강 후기
지난 1강에서 시세 정리 후 단지를 골라내는 과정을 실제로 해보니 " 내가 이 지역에서 제대로 된 기준으로 좋은 단지를 골라 낸 것이 맞나?" 라는 의심이 계속해서 생겼습니다. 2강은 앞서 가졌던 의심에 답변을 해주시는 것처럼, 1강에서 배운 로드맵을 더욱 구체화할 수 있는 '기준'을 제시해주신 덕에 분석에 큰 도움을 받을 수 있었습니다!🙂 # 01. 실
재디의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 8기 61조 재디]
1) 단지 리스트 2) 내가 매매하고 싶은 아파트 단지 5 곳 답십리파크자이 (2019) 래미안위브(2014) 래미안엘파인(2011) 장안래미안2차(2007) 장안현대홈타운1차(2003)
[내집마련 중급반 8기 61조 재디] 1강 후기
# 01. 지금 내집마련하기에 적당한 가격일까? 하락장에서 막연한 두려움을 가지기 보다 객관적인 지표와 과거 시장의 사례를 바탕으로 감당가능한 수준에서 최선의 내집 마련을 해내는 것에 집중해야함을 다시금 새기게 되었습니다. [적용해볼 점] -교재에 제시된 기준을 바탕으로 내 투자금으로 가능한 지역,+1억의 구의 시세 전수 조사하여 가고싶은 단지를 골라내고시
[서기11기 수익이8짝뛰고3대가부자될조 재디] 2주차 수강 후기
# 1. 가격보다는 가치에 중점을 두고 투자 우선순위 정하기 -> 최선의 선택을 하기 위해 필요한 단계! [적용할 점] -상승흐름을 잘기억하고 기회가 올 수 있는 곳을 미리 기억하자! -현재 임장중인 단지들중 시세트레킹을 할만한 가치 우선순위 단지 정리하기 #2. 서울 서남권의 동별 특징을 기억하고 임장에 적용하기 -> 강의에서 알게된 서남권들의 특징을 염
[서기11기 수익이8짝뛰고3대가부자될조 재디] 1주차 수강 후기
#. 나의 상황에 맞춘 서울 투자 로드맵 세우기(가치 성장 투자 vs 소액투자) 가치 성장 투자 vs 소액투자 -> 현시점에서 나에게 맞는 투자방법은 무엇인가. [적용해보고 싶은 점] 기존에 그려본 로드맵을 현재 서울 시장을 대입해 구체화하기 임장을 통해 가치성장투자에 적합한 '지켜볼 단지 10개 리스트' 확보하기 #목표를 달성하기 위한 5단계 적용하기 "
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 67조 재디]
#1. 시장 상황이 변해도 투자 원칙은 변하지 않는다. "저환수원리" "복기" -> 원칙을 지킨 투자인지 통찰력을 쌓는 과정! [적용할 점] - 저환수원리 적용하여 수지구 임장보고서 완료하기 - 지난 투자 물건 복기하며 가치 평가해보기 #2. 최소 노력으로 최대 성과 내는 법 3단계 "환경 - 끈기 - 습관" [적용할점] 1. 독강임투 -> 반복하며 실행에
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 67조 재디]
#1. 앞마당을 만들어야 하는 이유 "기본을 지키고 앞마당을 많이 만들수록 좋은 투자 기회를 얻는다." -정확한 판단력과 확신을 준다. [적용할 점] 올해 앞마당 8개 만들기 #2. 자신만의 투자 로드맵 “결국 저평가 부동산에 투자하면 방법이 다르더라도(수도권 or 지방) 같은 기간내 비슷한 투자 성과를 얻을 수 있다.” -자신의 상황에 맞는 투자 로드맵
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 67조 재디]
부동산을 공부하면서 가장 궁금했던 ‘임장’에 대해 자모님이 강의에서 뽀개주신 덕에 조금씩 실전 투자의 길이 가까워지는 시간을 가졌습니다. 1주차에는 분위기 임장을 하게 되는데, 자모임의 강의가 밑바탕이 되어서 지도그리기와 임보 작성까지 한걸음 나아 갈수 있었다고 생각합니다! 도대체 임장을 가서 뭘 봐야하는지, 임장을 해야하는 이유가 뭔지 우리가 얻어야할 정
