[내집마련 중급반 8기 6월이 1등기 가능하조 재디] 2강 후기

지난 1강에서 시세 정리 후 단지를 골라내는 과정을 실제로 해보니

" 내가 이 지역에서 제대로 된 기준으로 좋은 단지를 골라 낸 것이 맞나?"

라는 의심이 계속해서 생겼습니다.

2강은 앞서 가졌던 의심에 답변을 해주시는 것처럼,

1강에서 배운 로드맵을 더욱 구체화할 수 있는 '기준'을 제시해주신 덕에

분석에 큰 도움을 받을 수 있었습니다!🙂

# 01. 실거주 집 마련과 거주 보유 분리의 차이점을 알고 내 상황에 적용하기

실거주를 했을때와 거주 보유를 했을 때 각각 구체적으로 제 투자금 상황에 맞추어 대입해 봤습니다. 

거주 보유로 서울에서 한 단계 높은 급지를 선택할 수 있는 길이 보였습니다.

[적용해볼 점]

거주 보유 분리 관점에서 상급지 이동을 목표로 할 때,

적절한 지역부터 조금 더 상위 급지까지 시세트레킹 범위 안에 넣기

(영등포구, 동작구)

# 02. 내가 갈 수 있는 최고의 1주택?!  >> 서울 지역별로 핵심 입지요소 대입하기!

부동산은 인문학이라고 말씀해주신 부분이 가장 인상 깊었습니다.

실제로 단지를 비교하다보면 제가 알고 있는 기준만으로는

가격에 대한 타당성을 얻기 어려웠던 상급지 단지들이 있었는데,

여기서 해답을 얻게 되었습니다.

덕분에 서울의 입지에 대한 이해도를 높일 수 있었고,

이 이해도를 높여야만 가치있는 단지를 더욱 잘 선택할 수 있다는 것을 배울 수 있었습니다.

[적용해볼 점]

강의에서 배운 핵심 요소를 대입해서 입지 분석 및 지역 임장하기

1강에서 고려하지 못한 핵심요소를 대입해서 다시 한 번 단지 뽑아보고 비교해볼 것

#03. 목표를 달성하는 법

달성하고자 하는 목표를 공유하고, 계속해서 꾸준히 해나갈 수 있는 환경 안에 있기!

[적용해볼 점]

1) 나의 목표 공유 : 2년 안에 목표했던 서울로 갈아타기를 완료하기

2) 환경안에 있기 : 1년 목표로 세운 강의 수강 계획을 계속해서 실행하면서 환경에 지속적으로 노출시키기