4강 강의후기 - 투자의 정석-
흐트러진 아파트 투자 정석의 길을 다시금 바로잡을 수 있게 도움을 받은 강의였습니다. 지역(간) 분석방법 / 투자자의 시선 / 매물임장 꿀팁 모두 유념하여 익혀가도록 하겠습니다. [BM포인트] - 지역 간 투자 우선순위를 정하기 위해서는 지역 간 통합 생활권 순위 파악이 필요하다. - 아는 지역 만들기 위해서는 매일 해당 지역 시세를 10분간 확인한다. -
2주차 강의 후기 '약점 파악'
[강의핵심] 소액투자의 핵심은 단지의 '약점'을 파악해야하는 것임을 알았습니다. 단점을 바탕으로 '안 좋은 단지'가 아니라 '덜 좋은 단지'로 인식의 전환을 꿰해야만, 거주의 관점이 아니라 투자자의 시선을 갖춰야만 선호도가 떨어지는 단지를 투자처로 바라볼 수 있게 되는게 아닌가 싶습니다. [BM 포인트] - 토허가 이후 추가 정책 향방에 따라 시장상황이 어
1강 후기
투자의 기준 서울 투자하기 좋은 시기는 언제인가요? 라는 질문에 근 1년간 지금은 투자하면 안된다는 답변은 나오지 않았습니다. 사실 월부에서 투자하면 안된다고 말한 시기는 없었던 것 같습니다. 앞마당이 많아지고 시야가 넓어지면 투자처는 도처에 있을텐데 그런 경지를 느껴볼 때까지 쉬지 않고 꾸준히 독강임투를 이어나가야 하겠습니다. 재수강을 거듭하면서 드는 생
실전준비반 1강 강의 후기
세번째 실준 수강이다. 듣다보면 재수강임에도 놓친 부분들이 생각난다. 중요한 가이드(순서와 방법)가 있음에도 제대로 수행하지 못했던 것들을 기록하여 이번 달은 그 중 몇 개라도 보완해야겠다. 임장을 하면서도 이것을 왜하지? 라는 질문에 대한 답을 망각하곤 한다. 집에서 손으로 하는 것도 중요하지만 현장에서 눈과 발로 기억하는 것들이 종합되어야 지역과 단지의
서울투자기초반 16기 3강 강의후기
강의에서 등장하는 C/D지역은 서울의 하급지에 속하는 지역이다. '하급지' 단어가 주는 불편한 감정이 있다. 하지만 기억해야할 것은 1급지~5급지의 구분은 편의상 나눠놓은 것이며 1급지의 특정 단지는 3급지의 어떤 단지보다 덜한 가치를 지니고 있을 수 없다. 하급지에 대한 내용을 들었지만 충분히 가치성장투자/소액투자 모두가 가능한 지역임을 확인할 수 있었다
서울투자기초반 16기 1강 후기
같은 강의제목으로 3개월 단위로 올라오는 월부 강의. 서울투자기초반도 3개월 만에 재수강이다. 3개월 전에 들었던 내용과 분위기가 사뭇 다르다. 모두가 좋아하는 2급지, 3급지 이상의 물건들이 달아나 버렸다. 천 단위가 아니라 억 단위로 올라버렸다. 잘 헤아려 보아야 한다. 좋은 급지의 물건이 날아가버리면 투자를 못하는 것이 아니다. 더 좋은 걸 할 수 있
'몰입' 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 80조 도미노미도]
p.37 엔트로피, 자연법칙, 항상성. 의식적인 의도적인 노력. 오르막을 오르는 결과물에서 오는 쾌감. 그것이 그 도전을 지속시킴. 그러나 성과가 주는 쾌감이 없더라도 과정이 주는 만족감. 몰입을 통해 과정을 즐길 때 좋은 결과가 따라옴 p.61 행복은 주어지는 것이 아니라 만들어 내는 것이다. 몰입에 뒤이어 오는 행복감은 스스로의 힘으로 만드는 것이다.
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열반스쿨 중급반 39기 80조 도미노미도]
주우이님 강의. 하루 강의로 서울부터 지방까지 시장상황부터 투자 시나리오를 정리해주시는 능력은 정말 볼 때마다 감탄하게 된다. 지방과 확장 대전을 다녀왔었다.(서구, 유성구) 서구는 분명 대전의 중심이다. 하지만 대전은 확장이 가능한 지역이다. 확장은 지역의 면적과 빈 땅을 종합한 개념으로 보인다. 도안신도시처럼 중심부(둔산)와 떨어진 곳에 신축 아파트들이
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 80조 도미노미도]
전세 a to z 제목부터 강의 내용의 방대함을 엿볼 수 있었다. 투자의 끝은 매수가 아니라 전세를 맞추는 것이라는 말에 새삼 공감할 수 있는 3강 내용이었다. 전세를 빼는 것과 별개로 현재 시장 상황을 진단해 주셨다. 서울, 현재 상승세인 것은 맞다. 그러나 매매가 상승했더라도 전세 상승폭이 더 커져 전세가율이 높아진 곳에서 기회를 찾을 수 있다. 다만
