[서투기19기 영등4구 뽀개고 투자해서 3대가 부자될조 조은날1] 강의후기
임장보고서 과제하기 급급한 지난 기간동안 과제가 목적이 아닌 투자자로서 성장하기 위한 임장보고서를 작성해야 겠다고 생각하게 되었습니다. 우선 반쪽 짜리 임장보고서인지라 이번달에 자음과모음 강사님 말씀대로 보강하여 투자자로서 더 성장하겠습니다.
[서투기 19기 영등4구 뽀개고 투자해서 3대가 부자될조 조은날1] 3주차 강의 후기
지역마다 직, 교, 환, 학을 비교하는데 지역마다 특징별 좀더 선호해야 하는 점을 차이를 두어야 한다. 직이 중요한 지역은 예상 보다 교나 학 환이 중요한 것이 아니라 직장의 거리가 중요하다는 것을 알게 되었습니다. 또한 임장보고서에 있는 평가를 시세트래킹에 넣어 지속적으로 보면서 나중에 투자할때 바로 보고 판단하도록 해야 한다고 생각하게 되었습니다.
서울투자 강의 수강 후기 [서울투자 기초반 19기 43조 조은날1]
전고점을 기준으로 판단하고 가치 입지를 우선적으로 생각하고 신축이라고 하더라도 나중에 입지가 좋지 않다면 가격 하락을 예상해야 한다. 투자하기전 나중에 가격이 어느정도 상승할지 예상하지 말아야 한다. 그건 알수 없다. 지금 내가 할수 있는것 저환수원리에 집중하여 매물을 보자. 지나가버린 기회가 내가 준비되지 않아 지나간 것을 잊지 말고 잡을수 있도록 준비하
[서투기 19기 영등4구 뽀개고 투자해서 3대가 부자될조 조은날1] 1주차 강의 후기
투자 리스트가 적으면 물건에 집착하게 되고 조급하게 된다. 20개의 리스트를 확보라고 협상하고 안되면 다른 물건에 집중하자. 호재 보다는 다른 것을 보지 말고 먼저 저평가를 보고 그 기준에 맞다면 그 다음 후보에 올리자. 급지가 중요한 것이 아니다. 중요한건 고점 대비 가격 하락과 가치(고점의 가격과 사람들의 선호)이다.
3주차 수강 후기 [내집마련 중급반 4기 99조 조은날1]
비교 평가의 어려움 다시 한번 비교 평가의 어려움에 대해 느낀 강의였습니다. 가격이 비슷한 4군 수도권 대장단지와 2군 25년 구축 나홀로 아파트를 비교하면서 신축이 들어서면서 대장단지의 수요를 뺏길 수 있다는 것과 입지 가치만을 봤을때 2군 25년 구축 나홀로 아파트가 더 낫다라는 판단을 했지만 이게 정말 옳은 판단인가 라는 생각을 지울수가 없는 한주 였
철산래미안자이아파트 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 4기 99조 조은날1]
2급지 영등포구 당산동의 25년된 복도식 구축 한강아파트 아파트와 4급지 수도권의 광명시 대장아파트 단지인 철산래미안자이를 비교해 보았습니다. 한강아파트는 당산역 2호선,9호선, 영등포구청 5호선을 이용할 수 있으며 여의도라는 큰 업무지구의 접근성이 좋은 아파트 입니다. 당산역은 도보 15분 기준 강남역까지는 47분 소요 철산래이안 자이아파트는 7호선만 이
내집마련 중급반 2주차 강의 후기 [내마중4기99조 조은날1]
2주차 강의는 서울의 급지별 지역과 그 지역내 단지를 비교하는 강의였습니다. 강의를 듣기전 강동의 위상과 동작구의 위상이 변한것이 가장 놀라웠습니다. 임신하기전 배웠던 급지가 변한 것을 보고 부동산은 사람들의 욕망과 수요가 반영되어 얼마든지 급지는 변할 수 있고 개발 여지에 따라 위상이 변해간다는 것을 다시 한번 배우게 되었습니다. 새벽보기님의 꽉찬 강의를
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내마중4기99조 조은날1]
내집마련을 위해 내가 살기 좋은 가치있는 아파트 뿐만 아니라 1주택 투자의 관점으로 강의를 듣게 되어 의미 있는 한주였습니다. 집을 내가 살기 좋은 안식처가 아닌 투자 물건으로 먼저 접근하라. 만약 내가 살아야 하는 지역이 투자가치가 없는 지역이라면 투자 가치가 있는 지역에 집을 투자하고 내가 거주하는 곳은 월세나 전세로 이용하여 자산 가치를 높여야 한다는
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열중 30기 4주간 열독해서 부자9릇 키우조]
너바나님의 열기때 강의처럼 처음부터 기본이 중요하다는 것을 다시 한번 배운 시간이 었습니다. 지금 개인적으로 갖고 있는 고민이 있고 다른 투자 동료도 개인적인 고민에 대해 이야기를 나눈적 있는데 기본으로 돌아가 독강인투 를 유지하면 해결이 될 것이라고 생각이 들었습니다. 열중반에서 남의 인생을 챙겨서 보는 것으로 지식을 습득하고 100권까지 빠르게 독서량을
열반스쿨 중급반 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 독서 후기 [열중 30기 4주간 열독해서 부자9릇 키우조]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 이웃집 백만장자 변하지 않는 부의 법칙 2. 저자 및 출판사: 토마스 스탠리, 세라 스탠리 팰로 3. 읽은 날짜: 2023.09.18~09.18 4. 총점 (10점 만점): 6점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중 30기 4주간 열독해서 부자9릇 키우조 조은날1]
2주차 강의는 실질적으로 매물을 계약할때 그리고 관리할때 필요한 내용이 있어 많은 도움이 되고 어렵기도 했습니다. 아마도 제가 계약을 진행하면서 많이 와닿아 더 깊이 새길수 있을거라는 생각을 했습니다. 중급에서만 들을 수 있는 실무적인 내용이라 다시한번 복습하면서 머리에 새겨넣어야 겠다는 생각을 했습니다. 어려운 강의 내용이지만 쉽게 알려주신 양파링님께 감
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열중 30기 4주간 열독해서 부자9릇 키우조 조은날1]
원씽 독서후기 원씽은 그동안 부모님께 들었던 틀에 박힌 고정관념을 깨준 책입니다. 항상 아버지 께서는 "사막에 떨어져도 살아남을 수 있는 강한 정신력을 가져야 한다." 강한 정신력을 가지지 못한 것은 나약한 것이며 체력이 부족해서이다. 그래서 저는 어린시절 뒷산으로 끌려가 등산을 했습니다.... 하지만 성인이 되면서 그냥 의지력이 부족한 자신을 받아들이고
