[ 내마기 46기 파이어로 7ㅏ는 내마열차 출발=3하조 무채색 ] 3강 강의 후기
너나위님의 부동산 성장기를 듣는 것 같은 강의였습니다. 중간중간 내가 겪고 싶진 않지만 재밌었던 이야기도 많이 해줘 홀린 듯 강의를 듣기 좋았습니다. 특히 마지막 세금과 관련된 부분은 살면서 피가 되고 살이 될 이야기, 여러 번 숙지해야 할 이야기인 것 같아 좋았습니다. 사실 크게 기대 없이 월부라는 환경에 남아있으려고 강의를 들었던 것도 있는데 이번 강의
3주차 매물임장 후기
2명의 부사님을 예약해서 매물임장을 진행했습니다. 첫번째 부사님은 해당 지역의 아파트의 대부분을 관리하고 있는 소위말하는 일잘 부사님이었고 다른 부사님은 해당 지역에서 오래 근무한 나이 지긋하신 부부가 운영하는 부동산이었습니다. 두 분의 일하는 방식이 완전히 달라 비교가 잘 되긴 했습니다. 두분 모두 집을 사라는 방향으로 이야기를 해주긴 했고, 실제로 가격
[내마기 46기 파이어로 7ㅏ는 내마열차 출발=3하조 무채색] 2주차 강의후기
자모님의 강의는 언제나 집중을 하도록 만드는 힘이 있는 것 같습니다. 사실 내마반을 들으며 1인 가구로는 내 집 마련을 할 수 없겠다. 투자를 해야겠다는 결론을 내린 상황에서 아직도 마음이 잡아지지 않는 상황이었는데, 이번 강의를 들으며 그래도 조금은 위로받는 느낌이었습니다. 내가 할 수 있는 일을 꾸준히 해나가다 보면 나도 내집마련은 아니더라도 서울에 아
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 73조 _무채색]
내 집 마련을 하는 과정에 대해 정확한 절차를 알려주는 강의 사실 너무 기본적인 내용인데, 이 내용조차도 생각하지 못하고 있었다. 자본주의를 살아가며 우리 주변에서 시간을 이용해 우리 돈을 어떻게 뻇어 가고 있는 것인지, 그렇게 뺏기는 것을 막기 위해 무엇을 해야 할 지 알도록 해준 강의 현재 서울 및 수도권의 실질적인 흐름과 앞으로의 예측에 대해서도 최신
슬펐지만 그래도 했던 과제 정리[내집마련 기초반 46기 73조_무채색]
하면서 내가 부동산 투자를 해야 하는 방향에 대해 다시 한번 생각 하게 되었던 것 같습니다. 1인가구의 서울 내집마련은 쉽지 않다는 것을 알았습니다. 갭투자로 조금 더 방향성을 잡아야겠다고 생각하게 해준 과제였습니다.
서울투자 기초반 7기 강의후기 [서울투자 기초반 69조 무채색]
양파링님의 강의 (수정예정..) 꼭 BM하고 싶은 것은 생활권별로 시세리딩을 하는 단지들을 나누고 그 중에서 투자금이 적게 드는 단지를 따로 빼보고 저평가를 확인할 수 있도록 한장에 정리하는 방식이 너무좋았습니다. 이번 임장보고서에 반드시 BM해보도록 하겠습니다. 제가 현재 임장지로 선택한 지역에 대한 강의를 상세하게 해주셔서 임장을 돌면서 궁금했던 점이
서울투자기초반 1강 강의후기[69조 무채색]
안녕하세요 무채색입니다. 올해 봄에 월부에 들어오고 벌써 시간이 지나 연말이 와버렸네요 ㅎㅎ 일년을 돌이켜보면 잘한 점도 있고 반성할 점도 많았던 것 같습니다. 그래도 좋은 동료들을 만나 조금은 성장했고 이번 서기를 통해서도 좋은 동료들을 만나 또 성장할 수 있을 것 같아 감사합니다. 1주차 강의는 자음과모음님의 강의였습니다. 자음과모음님의 강의는 정말 볼
열반스쿨 중급반 레버리지 독서후기 [열반스쿨 중급반 68조_무채색]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 레버리지 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 2023.11.30~12.03 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [레버리지는 당신이 살아 있음을 느끼지 못하게 만드는 모든 것을 아웃소싱하는 기술이다.] [행복과 자유로운 시간을 삶의 마지막으로 미루고, 인생의 1/3을 일하는 데 사
[열반스쿨 중급반 33기 68조 무채색] 타이탄의 도구들 독서 후기
인상 깊었던 문구들 [아침에 일어나면 자신에게 이렇게 말하라. 오늘 내가 만날 사람들은 내 일에 간섭할 것이고, 고마워할 줄 모를 것이며, 거만하고, 정직하지 않고, 질투심 많고, 무례할 것이다. 하지만 그들 중 누구도 나를 해칠 수 없다.] 인간관계에서 상처 받는 나에게 강한 멘탈을 가질 수 있도록 도와준 문구 민원인을 응대하는 일을 하기에 누군가에게 상
신축아파트가 기존 대장아파트의 가격보다 높아졌을 때 대장이 바뀌었다고 볼 수 있는 기준이 있을까요?
이번에 특정 중소도시를 임장하며 궁금증이 생겨 질문 드립니다. 산단 근처에 있는 특정 A아파트가 해당 지역의 대장 아파트인데요, 근처 백화점, 마트와 연결되어 있는 주상복합 대단지 아파트로 해당 지역의 대장이라고 하면 이 아파트가 나오는 그런 아파트입니다. 주변에 편의시설이 좋아 거주민들에게도 선호된다고 파악하고 임장을 돌았는데요, 실제로 돌아보니 편의성이
지방아파트 관련해서 애매한 연식의아파트 주변으로 신축 아파트들이 많이들어오면
해당 아파트 주변 환경개선으로 인해 애매한 신축아파트의 가격이 주변아파트와 어느정도 키맞추기를 하며 상승할까요? 아니면 신축 아파트로의 이동으로 인해 하락하게되는경우가 많을까요? 예를들면 2011년도 아파트가 있는데주바로 주변에 2023년 입주물량이 많은 경우입니다! 수도권의 경우에 같이 오르는걸로 배웠는데 연식에 영향을 많이받는 지방도 비슷한지 모르겠어서
[4명이지만 2겨내보조_무채색] 강의후기
자모님의 따듯한 마음이 느껴지는 사랑의 매 같았던 강의였습니다. 열심히 살아야겠다고 다시한번 자극받습니다. 해당 지역 뿐만 아니라 다른 지역까지 정말 넓게 많은걸 알려주려고 느껴진 강의였습니다. 자모님을 이번 강의를 통해 처음 접하고 처음 시작할때 100억부자가 될 거라고 자신있게 말하는 모습을 보며 100억이 쉬울까? 라고 생각했던 저는 강의를 들으며 아
11기 3주차 강의후기_무채색
3주차 강의는 코크드림님의 강의였습니다. 해당 지역에 대해 파악하기위해 정말 많은 노력을 하셨다는게 티가나는 강의였습니다. 단순히 아는 것을 넘어 남에게 자세히 설명하는 모습을 보며 남에게 내 지식을 잘 설명할 수 있는 사람이 되고싶다고 생각했습니다. 이번 강의를 통해 특정 지역에 대해 아는 것은 물론 시세를 트래킹 하는 방법, 실제 투자로 이어지는 임장보
[11기 지방투자기초반 4명이지만 2겨내조_무채색] 저는 사실 다른 지역을 가고 싶었습니다.
사실 저는 대전 서구를 가고 싶었습니다. 근데 왜 대구 서구를 갔냐고요? 그건 예전에 부자대디님의 강의를 들었기 때문이 아니라... 대구 서구를 대전 서구로 착각해서 신청한 저의 손가락 덕분이었습니다. 지방 투자를 해야한다고? 지방임장 너무 부담되는데.. 라고 고민하며 지방기초반의 신청도 망설였던 저에게 원하지 않는 지역, 엄청난 공급량, 한여름의 대프리카
[지방 기초반 11기 4명이지만 2겨내조_무채색] 1주차 강의후기
안녕하세요 무채색입니다 ㅎㅎ 첫주차 강의인 만큼 지방투자를 왜 해야하는지에 대한 설명부터 지역에 대한 세부적인 분석까지 자세히 배울수 있었습니다. 사실 지기를 신청하며 지방투자에 대한 두려움과 의심이 있었습니다. 하지만 강의를 들으며 지방투자를 지금 공부해야하는 이유에 대한 제주바다님의 설명에 지방투자에 대한 두려움을 조금은 줄일 수 있었습니다. 지방에
