안녕하세요😁
행복한 투자자 해적왕🏴☠️ 입니다!!^^
오늘 칼럼은
전세가율에 대한 내용입니다!
전세가율이 올라가는 경우는 2가지가 있습니다!
매매가가 하락하고 전세가가 보합 또는 상승인 경우!
매매가가 올라가는데 전세가의 상승이 더 빠른 경우!!
전세가는 가수요가 없기 때문에
정직하게 실수요에 반응하는 시장입니다!
수요와 공급으로 정해진다는 것이죠!
현재 시장이 정치적 이슈로 불안정하고
앞으로 공급절벽이 다가오기때문에
많은 전문가들이 전세대란을 예측하고 있습니다!
‘상황’에 대한 예측은 중요한 요인이긴 하지만
‘본질’이 될 순 없습니다.
인지는 하되 전적으로 의사결정을 의존하지 않고
저희가 추구해야할 ‘본질’인
물건에 대한 가치와 가격!!에
더욱 집중해야 할 듯합니다!!
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