[내마기 53기 77조 해적왕] 1주차 강의 후기(15년전 내마기가 있었다면 전 이미 순자산 10억 달성 했습니다😭)

안녕하세요😁

행복한 투자자 해적왕🏴‍☠️ 입니다!!

내마기 1주차 강의를 듣고

정말 많은 생각이 들었습니다!!

먼저, 역대급 강의에 감동!!!

실준반 마지막 강의에서 이미

나위님 강의를 경험하였지만,,,

내마기 강의는 정말

나위님의 모든 것을 쏟아 부으시는 듯 하였습니다!

다음으로 느낀 감정은 반성입니다!!

이유는 첫째 내마기를 너무 쉽게 봤습니다 ㅜㅜ

둘째, 저의 첫 내집마련이 실은 무지성 이었다는 겁니다!!

지난해 6월 열기를 시작하면서

월부를 알게 되었고,

함께한 동료중 내마기를 추천 하신 분들도

있었습니다.

하지만, 저는

’나는 현재 내집 마련은 이미 마쳤으니,

내집마련쯤이야,,,‘

하는 맘이 강하게 들었기 때문입니다!!

그런데 강의를 들으면 들을 수록

‘우와 뭐지? 내가 집 살때

이것도 확인안하고 산거야???’

라는 생각이 계속 들었습니다.

무식하면 용감하다고

2011년 결혼을 하면서 처음 집을 샀습니다!!

당시 제가 살던 대구는

08년 리먼브러더스 쇼크의 여파와

역대급 공급으로

미분양의 성지가 된 상황이었습니다.

신혼집을 구하기 위해

인터넷으로 1) 회사랑 가깝고, 2) 신축

딱 2가지 조건으로 전세를 알아보다,

괜찮은 매물을 딱 2개 보고

매매가격이 분양가 그대로네

전세랑 2천정도면 얼마 차이 안나네~~

그럼 사는게 좋겠다 하고

그렇게 처음 전세를 보러간 단지에 매매를 한거죠 ㅎㅎ

당시 종잣돈이 1억에 대출 1억으로 2억원에

택지지구 신축 아파트를 구매하였습니다 ㅎㅎ

사실 처음으로 대출을 받는거라

조마조마하며 매수를 하였는데,

정말 지금 생각해보면 아찔하고,

무식해서 용감한 제가 스스로 대견스럽기도 합니다.

다행이 이 집을 10년 뒤 매도를 하였는데,

맞습니다, 역대급 상승장 초입에 매도를 하여

정확하게 4억에 매도를 하였습니다 ㅎ

년 수익률로는 정확하게 20%이니

초심자의 무식함으로 치곤 성공한 투자였죠!!

물론 이게 가능 했던건

강의에서도 나오지만

정말 운이 좋게도

가치가 나쁘지 않았던 물건을

장기간 보유했기 때문이라 생각합니다^^

그런데 말입니다!!!

제가 만약

당시에 내마기를 듣고

신혼집을 구했다면 어떤 결과가 있었을까요???

아마도 다른 결과가 있었을거 같습니다!!

먼저 전 제가 가용할 수 있는 예산범위를 간과하였습니다.

당시 씨드가 1억이니

저의 소득범위로는 3억 대출을 받아

4억정도의 아파트를 매수 할 수 있는데도

1억만 대출을 받는 것도 조마조마 한거죠 ;;

그래서 당시 4억 정도의 집을 찾아보고

비교를 해보니 헉!!!!

이거 이거 괜히 알아봤습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

제가 당시 대구 대장 범어SK뷰를 살 수 있었다니요 ㅎㅎㅎ

아 다시 생각해도

이거 복기 괜히 했네여 ;;;

만약 제가 내마기를 수강하고

신혼집을 매수 했다면

이런 결과가 나오지 않았을까요?

저의 종잣돈 1억 + 감당가능한 대출 2.8억으로

대구 최선호 주거지인 범4에

대장인 범어 SK뷰를 충분히 매수할 수 있었고,

10년뒤 매도 차액은 무려 9.8억원입니다.

순자산 10억은 달성 했내요 ㅎㅎㅎㅎ

당시 저는 정책대출 이런거 전혀 모르고

그냥 부사님이 알려주신 가까운 은행에 대출을 했던거 같습니다!

물론, 그 이후 저는 자연스럽게

아이들이 성장함에따라 상급지로 갈아타기를

거듭하며 자산의 증식을 맛보곤 있지만,

이번 내마기를 통해 제대로된 개념을 알게되고

이를 통해 보다 더 나은 결정을 할 수 있다는

뼈아픈 반성과 깨닳음을 얻는 시간이었습니다!!

너나위님 열정적인 강의 정말 감사합니다 ^^