[서기 5기 2번생의 기적은 5늘부터 시작이조 블랙스와니] 3주차 강의 후기

서울 투자 강의를 신청하면서, 아니 그 이전부터 고민이 많았다.

지금 내 상황에서 서울 투자를 언제 할 수 있을까?

지금부터 준비하면 언제쯤 기회가 올까?

기회를 잡을 수 있을까?

이전 강의에서 적용하던 소액투자의 관점에서

서울 수도권은 투자 금액이 많이 들어가는 곳이어서

열심히 임장을 하고 임보를 쓰는 것이 의미 있을까 싶은 생각이 드는 것이

사실이었다.

그런데 이번 강의에서 1,2,3급지들의 대장을 알고, 천장을 알고,

시세를 보고 나니 막연한 두려움이 사라졌다.

생각보다 접근 가능한 단지들이 있었고

10년안에 2-3채를 투자한다고 생각했을 때

2,3급지에도 기회를 노려볼 수 있지 않을까 하는 생각이 들었기 떄문이다.

BM 할 부분은,

현재 자산 재배치를 고민하기 전에

서울에 앞마당을 6개 이상 만드는 것이다.

지금 마포구를 보고 있는데

다음 임장지는 ㅅㄷㄱ, ㄷㅈㄱ,ㅇㄷㅍㄱ,ㅅㄷㅁㄱ,ㄷㄱㅁㄱ

순서로 하게 되면 2-4급지에서 급지별로 2개의 앞마당이 생기게 된다

그리고 재개발이나 재건축 호재는 상승장에서 반드시

빛을 보게 될 것이므로

미리 정리해 두어야겠다.

오랜만에 듣는 월부 강의로 서투기를 듣게 되어

다행이라는 생각이 든다.