[내마중7기 6쾌한 노후위해 8팔하게 임장가조 비고잉2] OOO 행복했으면 좋겠습니다. (Feat, 너나위님)

안녕하세요,

함께 가는 동료

비고잉2 입니다.

월부 생활의

첫 출발을,

내 집 마련의

첫 기쁨을,

부동산 투자의

첫 멘토,

'너나위 멘토님'

내 집 마련 기초반

수강을 하고

1년이 지났습니다.

"

내 집 마련 준비 방법 A부터Z까지

https://cafe.naver.com/wecando7/9878038

"

'내 집 마련 기초반' 에서

배우고 익힌

원칙과 기준으로

실행으로 옮겼습니다.

그리고!

다음 페이지를 위해

한 발 더 가보려고 합니다.

그 첫 시작으로

내 집 마련 중급반 1강

강의를 수강 하였습니다.

느낀 점 & 적용할 점

함께 공유하고 싶습니다.

<<느낀 점>>

[집 사도 되나요?]

집 값이 오를까요?

집 값이 떨어질까요?

두 가지 질문에 대한

정답은 무엇인가요?

만약,

예측을 하셨으면

그 이유는 무엇인가요?

보통 사람들은

'그냥 느낌이 그래!'

'뉴스에서 그러잖아?'

'누가 지금 아파트 사니?'

확실하지 않은

단순한 미래 예측으로

본인의 가장 큰 소비인

아파트 매매를

단순하게 선택 합니다.

너나위 멘토님은

이렇게 말씀하셨습니다.

"

우리가 할 수 있는 건

'하나 뿐인 바닥 점'에서

매매하는 것이 아니라

'움푹 패인 어딘가'에서

매매하는 것이다.

"

1) 여러 통계 자료

2) 과거 역사적 사실

3) 멘토님 실전 경험

너나위 멘토님은

3가지를 근거로

"매수 범위와 과정"

제시 해주셨습니다.

이런 과정 속 결정이

어떻게 실패하는 결과를

낼 수 있을까요?

'단순한 선택'이

아닌

'원칙과 기준을 가진 선택'의

방법을 배웠습니다.

<<적용할 점>>

2024년

나의 목표,

'2번째 아파트 매매'

너나위 멘토님이

알려주신

'매수 범위 설정'

'매수 과정'

머리에 새겨 넣겠습니다.

그리고

1) 과제를 정확하게 숙지한다.

2) 행동으로 옮겨가면서 복습한다.

3) 철저하게 가격을 추적한다.

배운 것을 실천하고

결과물로 습득 해보겠습니다.

<<느낀 점>>

[내 집 마련을 잘 한다는 것은?]

내 집 마련을

잘한다는 것은

무엇일까요?

'나는 돈이 없어..'

'가고 싶은 곳은 비싸..'

이런 고민을 가진

많은 분들을 위해서

너나위 멘토님은

이렇게 말씀하셨습니다.

"

내 집 마련 중급반은

지금 자금으로 매매가

어려운 경우!

실거주가 아닌,

실소유를 고려해서

자산의 가치를 지니는 것이

중요한 포인트 입니다.

"

10년 후로 함께

여행을 떠나볼게요.

(1번) 적당한 곳 실거주

vs

(2번) 좋은 곳 실소유

어떤 자산을 가지는 것이

자산 측면에서 행복할까요?

저는 (2번) 여행을

선택 하겠습니다.

선택은 자유입니다.

하지만,

조금 더 나은 미래,

조금 더 나은 삶,

조금 더 나은 자산,

원하는 마음이 있다면

너나위 멘토님 말씀을

귀 담아 듣고

행동으로 옮겨야 합니다.

<<적용할 점>>

실거주와 실소유의

차이를 명확히 이해했습니다.

이제는 스스로가

비용과 이익을 고려해서

선택을 해야 합니다.

실소유의 방향으로

현재 1주택 전세,

다음 2주택 전세,

그 결과,

자산의 상승과

투자에 대한 자신감으로

행복한 투자 생활을

이어 나가겠습니다.

<<느낀 점>>

[전세가는 계속 오를까요?]

뉴스, 미디어에서

이런 이야기가 나옵니다.

'이제 부동산의 시대는 끝났다.'

'인구는 소멸되고, 부동산은 위기다'

과연 사실일까요?

많은 사람들은 이런 이야기에

'이제 부동산 투자는 안되..'

라고 재단 해버립니다.

너나위 멘토님은

이렇게 말씀하셨습니다.

"

전세가 &물가는

연동됩니다.

화폐의 팽창은

화폐 가치의 하락이고,

전세가&물가의 상승입니다.

전세는 가수요가 없습니다.

답변이 되지 않았을까요?

"

1) 서울의 평균 입주물량

2) 서울의 평균 J-PIR

3) 대한민국 금리

여러 사항을 고려하여

현재 전세가 시장의

고견을 들려주셨습니다.

이제는 의심 보다는

선택을 해야 될 때 입니다.

<<적용할 점>>

'이제 인구가 줄어서

부동산은 안된다'

소음과 신호 중

무엇일까요?

저는 소음이라고

생각합니다.

철저하게

신호에 대해서

귀를 열어

들을 수 있고,

눈을 뜨고

볼 수 있는,

그런 투자자로 성장 하도록

꾸준하게 노력할 것 입니다.

너나위 멘토님이

하신 말씀 중에서

항상 가슴에 새기고

사는 말이 있습니다.

"

더 벌지 못하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때 까지

투자 시장에 살아남기 위한

선택을 하는 투자

"

지금 잘 배운 투자 한 번으로

투자 시장에서 살아 남으면

다음 목표가 생길 것입니다.

1강에서 나눠 주신

인사이트를 잘 숙지해서

평생 쓸 수 있는 사람으로

성장하도록 하겠습니다.

"

68조 행복했으면 좋겠습니다.

"

너나위 멘토님

감사합니다,