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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
- 투자 공부를 한다고 했을 때(들켰을 때ㅎ) 소위 부동산으로 돈 좀 벌었다고 하는 주변 사람들이 '너무 늦었다.', '지방은 이제 끝났다.', '왜 굳이 지금 지방에 사느냐'라고 말하곤 했습니다. 이제 막 투자자의 길을 걸어가고 있는 저는 속으로 '아닌데,, 지방에도 가치있는 물건이면 투자로 시세 차익 볼 수 있는데,, '라고 어렴풋이 생각만 했지 명확하게 반박할 수가 없었습니다. 제주바다님의 1강을 들으면서 종잣돈이 적은 사람이 지방투자를 해야 하는 이유를 확실히 했습니다. 그저 말 뿐 아니라 여러 지방(광역시, 중소도시)의 FACT들을 가져와서 예를 들어주신 덕분에 내가 하고자 하는 투자에 더 확신을 가질 수 있었습니다. 지역 별 수요 규모를 고려하여 투자해야 하는 단지와 절대 투자하지 말아야 하는 단지를 머릿속에 넣을 수 있어서 좋았습니다.
- 지방투자 시 고려해야 할 사항을 3가지로 분류하여 정리할 수 있었습니다. 그중에서도 지방은 무조건 연식이다! 가 아니라 지방에서도 입지독점성이 있는 곳들은 구축도 수요가 있을 수 있다는 것을 다시 한 번 머리에 넣으면서 지난 임장지에서 살펴봤던 '입지독점성(학군)이 있어 수요가 있는 구축 A단지'가 떠오르기도 했습니다. 무조건적인 기준을 탈피하고 각 지역마다, 구마다, 동마다 선호하는 입지요소를 더 깊게 파헤쳐 보아야겠다고 생각했습니다.
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