[지기 19기 대박세일!!줍줍!6ㅏ러가0ㅑ조! 옥랩] 2주차 강의후기
단지를 비교할 때 '그 지역의 ㅇㅇ ㅇㅇㅇㅇ'를 파악해서 적용해 보는 것 지방투자 시 저평가와 저가치 혼동하지 말 것. 예시를 통해 저가치 물건을 파악하는 방법을 알 수 있었음.(ㅇㅇㅇㅇ흐름을 통해 해당단지에 수요가 있는지 파악. 과거 살펴보기) 보는 건 무조건 ㅇㅇㅇㅇ부터 ! ㅇㅇ투자에는 신중할 것 !
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 19기 60조 옥랩]
투자 공부를 한다고 했을 때(들켰을 때ㅎ) 소위 부동산으로 돈 좀 벌었다고 하는 주변 사람들이 '너무 늦었다.', '지방은 이제 끝났다.', '왜 굳이 지금 지방에 사느냐'라고 말하곤 했습니다. 이제 막 투자자의 길을 걸어가고 있는 저는 속으로 '아닌데,, 지방에도 가치있는 물건이면 투자로 시세 차익 볼 수 있는데,, '라고 어렴풋이 생각만 했지 명확하게
부산광역시 동래구 임장보고서(단지분석) [실전준비반 56기 31조 옥랩]
첫 단임... 단임 때 처음에는 단지 안을 꼼꼼하게 살펴봤는데 시간이 갈수록 정신이 혼미해서 단지 안 모습(동간거리, 조경, 관리, 주차 등)이 잘 기억나지 않았다... 단지의 느낌만 남아있을뿐 ㅠㅠ 입지와 느낌만으로 내마음 속 순위를 먼저 매겨보았다. 그리고 가격을 붙여보니 의아한 부분도 있고 내가 뭔가 착각하고 있나 싶어서 혼란스럽다 ~~
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 56기 31조 옥랩]
들어도 들어도 늘 헷갈리던 '입지독점성'을 명확하게 한 번 더 찝어주신 코크드림님 감사합니다. 입지독점성이 있다 = 주변에 뭐가 생겨도 안 옮겨간다 심플한 설명과 '수x에 신축이 생긴다고 분x에서 잘 살던 사람들이 옮겨갈까요?' 예시까지... 이제 저는 입지독점성의 의미에 대해서 어느정도 파악을 한 것 같습니다! (물론 적용은 .. 뒤의 문제지만..^^)
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비만 56기 31조 옥랩]
우리 조장님께서 강의를 듣기 전에 보라고 예방주사를 놔주셨습니다. 우리가 밥잘님만큼 못하는 건 당연하다! 첫 임보임을 명심하자! 강의 내내 밥잘님께서도 임보 초보-중수-고수로 나누어서 설명해주시고 절대 절대 처음부터 무리할 필요 없다고 말씀하시는데 후반으로 갈 수록 제 마음은 왜 이렇게 힘들까요?😭 시세/단지까지는 그럭저럭 뇌와 심장에 담았는데 역시나 1
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 31조 옥랩]
아파트를 제대로 투자하기 위해서는 먼저 투자에서 가장 중요한 것이 무엇인지 알아야 한다. 투자에서 가장 중요한 것은 첫째, 매수와 매도를 손해보지 않는 시점에서 하는 것이다. 보통 사람들은 더 떨어질 것같은 불안감에 하락장에 매도하고 더 오를 것이란 기대감에 상승장에서 매수를 한다. 우리는 이와 반대로 행동해야한다. 남들과 반대로 행동하는 것은 쉽지 않다.
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 42기 99조 실버타운]
너바나님의 투자과정에 대한 세세한 가르침과 노하우는 잘 기억해 두었다가 앞으로의 투자에 꼭 실천하겠습니다. 이번 강의에서는 맨 마지막 행복에 대한 너바나님의 말씀이 가장 인상 깊습니다. 내마기 때 너나위님을 보면서 '성공한 사람의 멘탈이란 이런거구나' 하면서 정말 놀랐었는데 이번에 너바나님의 이야기를 듣고 '성공한 사람들은 공통적으로 이런 마인드를 가지고
부산진구 전포동 서면아이파크1단지 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 99조 실버타운]
▶ 아파트명 전포동 서면아이파크1단지 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장(B) 부산진구 사업체수 44,355개 / 종사자수 174,317명 (출처 : 본 게시글 참고자료1 다운로드 - 전국 직장 종사자수) 2. 교통(A) 가. 전포역까지 도보 14분 나. 국제금융시티: 15분(도보 14분 포함), 자차5분 다. 센텀: 35분(도보 15분 포함), 자차2
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 99조 실버타운]
임장보고서의 기초가 된다고 하는 '수익률 보고서' 양파링님의 귀에 쏙쏙 박히는 설명으로 잘 해낼 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다. 생각은 생각이고 진짜로 해내야죠 . . . ! ! ! ! '목표에 맞는 노력을 하라' 라는 주우이님의 말씀이 기억에 남습니다. 뭔가 3월 한 달이 피곤하긴 한데 ... 내가 지금 목표에 맞는 노력을 하고 있는가?라고 생각해
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 99조 실버타운]
'수험생처럼 공부하라' 왜 한 주차 강의가 나오면 완강을 빨리하라고 하는지 알 수 있었던 일주일이었습니다. 2~3일에 걸쳐서 강의를 듣는 시간 동안에는 특별한 생각에 변화가 없지만 완강을 하고나면 마인드의 변화가 확실하게 찾아왔습니다. 1강을 듣는 도중엔 '퇴근하고 나서 강의 듣기 힘들다~' 했지만 완강 후 비전보드 과제를 작성하면서 내가 이루고 싶은 삶의
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 99조 실버타운]
나도 그렇고 부모님도 그렇고 우리 가족은 살면서 부동산이나 투자에 대해서 전혀 관심이 없었다. 내집마련기초반 첫 조모임을 했을 때 월부유튜브를 보고 강의를 시작했다는 사람들이 많아서 놀랐던 기억이 있다. 나는 부동산 유튜브는 단 한 번도 본 적이 없고 내 유튜브 알고리즘에는 무한도전, 5분순삭 등 웃으며 볼 수 있는 영상들이 가득했기 때문이다. 그랬던 내가
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 42기 113조 실버타운]
사실 내가 지금 가지고 있는 예산으로는 매수할 수 있는 괜찮은 아파트가 많지 않았다. 거의 없었다. 1주차 강의를 듣고 예산정리 & 가능한 단지 추리기 과제를 하면서 현실을 직시하게 되었던 듯하다. 2주차 강의는 좋은 아파트를 고르기 위해 고려해야하는 4가지 요소를 알아보고 요건을 충족하는(4가지 모두를 충족시키는 건 어렵기에 한 두가지라도) 단지 선정 및
