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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
지방에 거주하며
서울에 투자를 꿈꾸고 있는 초보 투자자입니다.
현재 실거주에 전세대출+목돈5천만원을 깔고있어요
서울 투자금 외 깔고있어야 하는 이 5천만원으로 어떻게 실거주와 투자를 같이 해결해 볼까 고민하다
이곳엔 내년에 엄청난 입주물량이 예정되어있단 사실을 깨달았죠
이곳보다 상위생활권인곳에도 입주물량이 많습니다.
내년5월 전세만기. 기회라고 생각이 되었습니다.
현재 이곳과 가까운 동네에 살고 있고, 대단지 4500세대 입주예정인 곳과 멀지않아
이곳도 영향을 받을것 같단 생각이 큽니다.
그리고
입주예정인곳 또한 4500세대지만 주위가 휑하고 아직
아무것도 없는 곳이죠..아울렛과 워터파크가 있긴하지만...편의시설이라 보긴 힘들며
그리고 주상복합이지만 상가입주가 과연 얼마나 될지 의문입니다
이곳 대단지 입주때랑 너무와 흡사하단 생각이 들었고,
이곳에서 대단지의 힘을 본 사람들이라면 그 단지에 관심또한 클거라 생각합니다.
하지만 이곳 대단지는 초품아 엿으나, 그곳은 학교가 해결되지못해 과연 이동수요가 얼마나 있을지?
(실제 입주 예정 단지 세대수는 더더 많음)
이런 고민 와중에,
입주장 기축을 보라.입주전 1년부터 기회다 라는 말씀을 듣고 곰곰히 또 생각을 해봅니다.
분명 신축또한 마이너스피 예상하고,
전세가율이 떨어지며 기축또한 매매,전세 빠질거라 예상이 됩니다.
두가지 중 택1하지 않고 그때 시장상황을 보고 더 싸고, 나에게 기회를 주는 단지를 선택하겠다!
가 제 결론입니다..ㅎㅎ
강의에 나온 지역이 관심 지역은 아니지만, 대입해서 많은 생각을 해보게 되었던 강의였습니다^^
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