관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요, 어느집딸내미입니다!
2주차에는 부자대디님께서 B지역에 투자해야 하는 이유와
B지역의 가치/가격분석, 임장 잘 하는 방법, 투자결론 내리는 방법에 대해 강의를 해주셨습니다.
B지역이 지금 굉장히 저평가 되어 있다는 걸 알게 되었고
오히려 위기가 기회가 될 수 있다는 점, Not A But B 관점에서 바라봐야 한다는 것을 알게 되었습니다.
저평가 여부는 매매가 기준으로만 생각했는데
매매가 뿐만 아니라 전세가도 저평가 되어 있는지, 더이상 내려갈 여지는 없는지 확인해야 한다는 점을 배웠습니다.
임장 잘 하는 방법에서는 개인적으로 부족했던 부분의 BM을 뽑아보았습니다.
분임할 때 도시재생구역 미리 체크해서 둘러보기
단임할 때 단지에서 확인할 내용들을 조원들과 역할분담하고 단임에 몰입하기, 투자 후보단지 확인하기
매임할 때 부사님께 뻔한 질문하지 말고 그 순간 소통에 집중하기, 매임 당일 매물임장표 정리하기
투자 결론을 어떻게 내야 하는지 알려주신 파트가 개인적으로 너무 도움이 되었다는 생각이 들었습니다.
1억, 5천 투자금 케이스별로 어떻게 실제 투자를 고려해서 결론을 내야 하는지
예시를 들어 자세히 말씀해 주셔서 대강 머릿속으로만 그려왔던 과정이 명확해 질 수 있었습니다.
그리고 아직 초보투자자로서 기술을 익히는 단계이기에
임장하고 임보를 쓰는 행위에 매몰되어 본질을 잊는 경우가 많은데
임장과 임보는 실제로 투자를 해서 돈을 벌기 위해 한다는 사실을 다시 상기할 수 있었습니다.
저도 아직 지방투자에 대한 약간의 불신이 마음속에 있었는데
물고기를 잡으려면 물 속에 들어가야 하듯이
돈을 벌려면 투자를 해야 하고
수도권의 자산시스템을 만들려면
지방에서 현금을 불려야 됨을 확인할 수 있었습니다.
좋은 강의 해주셔서 감사합니다, 부자대디님!
저도 부자마더가 될 수 있게 끝까지 실천해서 결과를 내는 투자자가 되겠습니다!
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