안녕하세요~
그릿의 대명사 30억부쟈입니다:)
10일 주기로 업데이트하는
전국 전세가율 및 평당가입니다.
기준일: 2024. 5. 12.
수도권, 광역시, 중소도시 별로
부동산 지인을 참고하여 작성했습니다.
참고 바랍니다 :)
5월 2일 대비 변동사항을
빨간색(상승)/파란색(하락)으로 표시했습니다.
서울
<전세가율 60% 이상 지역>
1군: 없음
2군: 없음
3군: 종로구 (60%)
4군: 서대문구 (61%), 동대문구 (61%), 성북구 (63%), 관악구 (63%)
5군: 은평구 (63%), 구로구 (62%), 중랑구 (62%), 금천구 (61%), 강북구 (63%)
(종로구 하락 59%)
(전반적으로 5군 전세가율 상승: 매매가 하락, 전세가 상승)
서울 평균 전세가율: 52% (변동없음)
최고 63%: 성북구, 관악구, 은평구, 강북구(은평구, 강북구 상승)
최저 41%: 강남구 (변동없음)
강남3구: 강남 41%, 서초 45%, 송파 46% (송파 -1%)
경기도/인천
<전세가율 70% 이상 지역>
경기도: 동두천시, 안성시, 여주시, 오산시, 이천시, 포천시, 용인시 처인구, 일산동구/서구, 의정부시
인천: 계양구, 동구, 강화군, 남동구, 미추홀구
(오산시 70% 돌파)
(용인시 처인구 감소)
광역시
<전세가율 70% 이상 지역>
부산: 중구 (89%), 사상구 (73%), 사하구 (71%)
대구: 북구 (73%)
대전: 동구 (73%), 대덕구 (71%), 중구 (71%)
광주: 북구 (76%), 광산구 (72%), 서구 (71%)
울산: 울주군 (77%), 중구 (73%), 북구 (73%), 동구 (72%)
(부산 사하구, 대전 중구, 울산 북구 전세가율 증가)
(광주 서구 감소)
중소도시
>전세가율 70% 이상 지역>
양산시, 세종, 제주, 제외 전 지역
(거제 전세가율 상승)
<"전국시세 순위" - 평형별 투자금>
평당가 순위 1위~41위
전세가율 60% 넘는 곳
전세가율 60% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1,2,3위 (서울)
1위. 서대문구
2위. 동대문구
3위. 성북구
전세가율 70% 넘는 곳
전세가율 70% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1,2,3위 (경기도)
1위. 고양시 일산동구
2위. 고양시 일산서구
3위. 의정부시
전세가율 70% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1~5위 (광역시)
1위. 인천 계양구
2위. 울산 중구
3위. 인천 미추홀구
4위. 대전 중구
5위. 광주 서구
전세가율 70% 넘으면서 평당가가 가장 높은 1,2,3위 (중소도시)
1위. 창원시 성산구
2위. 창원시 의창구
3위. 청주시 흥덕구
원본
http://docs.google.com/spreadsheets/d/1xWkcDQPTx2ocHzyB_RHv_-NTNPDdl2Vx8NGyX04QPW8/edit?usp=sharing
전국 전세가율 (30억부쟈)
참고자료: https://cafe.naver.com/wecando7/10913646
전체 시장을 보는데 조금이나마 도움이 되면 좋겠습니다.
모두 화이팅입니다. :D
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