[지기19기 이제는 투자하90조 연제연제] 지방투자 기초반 1강 후기

안녕하세요.

언제나 즐겁게 투자하고 싶은 연제입니다 :)

작년 11월에 첫 지기반을 수강하면서

A지역을 임장 했었는데

이번 1강에서 A지역을 다뤄주셔서

더욱 집중해서 들었던 것 같습니다.

역시 알고 있는 지역이 나오면

시간가는 줄 모르고 열공!

넘나 흥미로운 것 같습니당ㅎㅎ

이번 제주바다님의 강의를 들으며

내가 미처 인지하지 못하고 있었던

지방 투자에 대한 편견을 갖고 있었다는걸

새로이 알게 되었는데요,

아무래도 지방은 수도권이나 서울에 비해

인구 수가 줄어드는 경향이 있고

그로 인해 아파트 매도가 잘 안되면 어쩌나?

아파트 가격이 떨어지면 어쩌나?

하는 걱정들을 하게 되다 보니

자연스레 입지독점성이 있는 단지나

상급지 생활권의 단지들만 투자해야 한다는 생각을

저도 모르게 하고 있었던 것 같습니다.

물론 비슷한 투자금이라면 더 좋은 생활권의

더 좋은 단지를 투자하는 게 맞지만,

좀 더 하위 급지의 단지더라도

그 안에서 사람들이 선호하는 단지이고

저평가 되어 있다면 충분히 투자할 가치가 있다는 것.

여기가 1등 급지니까 무조건 1급지 단지가 우선 순위!

지방이니까 2급지 아래 급지는 투자하면 위험해!

-라는 생각은 잘못된 생각이었다는 것을 알게 되었습니다.

생활권 vs 생활권의 개념보다는

단지 vs 단지로 비교 평가하는 습관을 기르고

각 지역의 개별성을 알고 이해하며

그 지역 거주민들의 '선호도 파악'이 무엇보다

중요★ 하다는 걸 다시 한번 알게 되었습니다.

내가 지방 투자에 대한 부정적인 생각은 없었으나

일부 편견은 갖고 있었구나...

내가 갖고 있던 편견들을 하나 둘씩

깨가는 재미가 있는 것 같습니다ㅎㅎ

이번 지기반 제주바다님의 1강은

작년 겨울에 임장했던 A지역에 대한

임장 복기를 할 수 있어서,

그리고 그 때에는 왜 그렇지?

살짝 이해하지 못했던 찜찜한 부분까지

속 시원히 알게 되어서

저에게는 정말 뜻깊은 강의였습니다.

긴 시간 정성스런 강의를 해주신

제주바다님 감사합니다 :D