열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 99조 눈을떠라]

'나에게 특히 와닿았던 점'

1. 투자를 시작하기 전에 나의 현재 재무상황을 먼저 파악하고, 어떤 투자, 투자자가

될 것인지 부터 파악하여야 적합한 투자를 할 수 있다. 나에 대해 먼저 파악하고,

투자를 알고 나면 투자를 지속하여도 좋은 결과를 얻을 수 있는 확률을 높일 수 있다는

것이다.

2. 사람들이 서울을 원하고, 가격이 비싼이유. 바로 입지독점성 때문이다.

    많은 인구가 집중되어 있어, 그만큼 많은 사람들이 살기를 원하기 때문이다.

    입지독점성을 잘 파악하여 가치를 판단하는 눈을 기르는 것이 중요하겠다.

'적용해보고 싶은 점'

1. 나의 재무상태 파악 및 나의 투자방향 설정 앞마당을 많이 만드는 것! 중요하다.

 그렇지만 더 중요한 것은 투자에 대한 방향을 설정하는 것이 아닐까 싶다.

   어떤 투자자가 될 것인지, 현재 나의 상황은 어떤 것인지 파악하기 위해 꾸준히 가계부를

작성하고, 1년에 모을수 있는 저축액을 늘려나가 지속적인 투자를 하고 싶다.

2. 전세가율 확인으로 투자처 찾아보기!

  단순하게 전세가율이 높은 지역은 투자하기 좋구나 라고 생각하였는데, 부동산 시장을

다르게 볼 수 있다는 것에 놀라웠다.

   전세가율이 낮다는 것, 기대가격이 많이 반영되어 비싸고, 전세가율이 높다는 것, 저평가

될수 있고 향후 가격상승으로 이어 질 수 있다는 것이다.

입지독점성도 같이 보아야 하는 것은 당연하다.