열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 46조 성투예감]

이번 마지막 4강에서는 너바나님의 강의를 들으며 향후 부동산 전망과 부동산 투자 프로세스를 이해할 수 있었다.

빠삭하게 지식을 습득을 해도 막상 실전에서 공인중개사 앞에서 입이 얼어붙어 제대로 말을 할 수 있을지... 매도자와 매매가 협상, 임차인과 전세가 협상.. 계약 이후 발생하는 임차인과의 수리 문제 등 실제 상황에서 일어날만한 일들을 어떻게 대처해야하는지 알 수 있어 실전 감각을 키우는데 큰 도움이 되었다.

아무리 영어공부를 많이해도 외국인을 만나면 영어 한마디 못하고 얼버무리는 것처럼 부동산에 대한 많은 지식이 있어도 현장에서 능숙하게 대처하지 못한다면 시간과 비용을 들여 공부한 건 그저 죽은 지식에 불과할 것이다.

주식투자와는 달리 부동산 투자는 공인중개사, 매도자, 임차인 등 사람을 상대할 수 밖에 없고 어떻게 사람을 상대하느냐에 따라 계약 의 질과 가격이 달라지게된다.

그래서 부동산 투자를 잘하려면 무엇보다 경험이 많이 쌓여야 하고 이러한경험이 쌓이려면 부동산에 전화도 많이하고 직접 방문도 해가면서 여러 돌발상황에 대처해보는것이 중요하다고 생각되었다.

바닥에 사서 꼭지에 파는 것은 투자고수도 어렵다는것, 미래를 예측한다는건 어지간한 전문가도 어렵다는 점을 생각하며 항상 배우는 겸손한 자세를 잊지 않고 열심히 투자공부에 임해야겠다.

그리고 그동안 공부한 것을 바탕으로 좋은 투자 물건이 나오면 과감하게 도전해야겠다.

한달간의 강의를 듣고나서 부동산 투자를 어떻게해야하는지 초석을 다질 수 있어 수강 전과 수강 이후 부동산 투자에 대한 마인드가 어느정도 정립된거 같다.

그간 학습한 내용이 아직은 완전히 내 것이 된것은 아니지만 꾸준히 리마인드하면서 공부한다면 충분히 투자에 있어 좋은 성과를 거둘 수 있겠다는 생각이 들었다.