관련 강의
지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요? 아자월부입니다. 반갑습니다 : )
제주바다 멘토님의 강의를 오랜만에 들을 수 있어서 좋았고,
A 지역에 1개 구가 앞마당으로 만들어서
무더운 8월 임장했던 기억도 떠올라서 설렌 상태로 강의를 들었습니다.
제주바다 멘토님께서 지방 투자 기초반에서는
"지방 투자 기준과 투자 방법, 지방 투자를 해야하는 이유, 지방을 분석하는 방법"에 대해
반드시 알아야 한다고 하셨습니다.
지방 투자 이것만 알면 된다
지방 투자의 핵심과 입지 평가 기준에 대해 상세히 알려주셨습니다.
직장/학군/환경/교통/공급 으로
광역시, 중소도시를 정리해주시면서
어떻게 바라봐야 하는지 알려 주셔서 유익했습니다.
"지방투자의 핵심은
선호도(입지+상품성)를 제.대.로 파악하는 것이다."
지역의 위상과
지역 내에서 구의 위상,
구 안에서 단지의 선호도,
단지 안에서 매물의 가격과 가치를 명확하게 아는 것이 중요한 것 같습니다.
손품을 통해 알게 된 정보를
임장을 하면서 직접 느껴보면서
사람들이 살고 싶어하는가? 갖고 싶어 하는가?에 대해 확인하고,
투자로 연결짓는 사고를 하도록 지속 노력하겠습니다.
또한 A 지역에 대해 상세히 알려주셨는데,
앞마당이 1개 있었는데 명확하게 떠오르지 않는 것을 보고,
시세트래킹이 얼마나 중요한지 다시 한번 실감했습니다.
앞마당을 만드는 것도 중요하지만,
만든 앞마당을 지키는 것도 중요한 것 같습니다.
"지금도 누군가는 투자하고 있습니다.
놓치지 마세요! 꼭 투자하세요!"
투자자로 결과를 만들어 내는 사람들의 특징
"투자는 나와의 싸움"
이 말에 엄청 공감이 갔습니다.
월부에 있다보면 옆에 있는 동료 덕분에 힘이 나지만,
또 동료와 비교를 하면서 스스로에게 힘든 시간을 보내게 됩니다.
저도 완전히 벗어났다고 할 수는 없지만,
의식적으로라도
내 상황에서 할 수 있는 최대의 노력,
가장 효율적이고 효과적인 투자에 집중하려고 합니다.
월부에서 시간이 지나면 지날 수록,
투자자로서의 실력은 나만 열심히 할 때가 아니라
함께 하는 사람들이 실력과 동기부여를 높여 줄 수 있을 때
비로서 완성된다는 말씀을 조금씩 이해가 되고 있습니다.
이번달 32조 동료들과 으샤으샤 하며 즐겁게 앞마당 만들어가겠습니다.
"3년뒤 미래를 바꾸는 방법은
지금 포기 하지 않는 것입니다."
포기하지 않고 행동으로 옮기겠습니다.
감사합니다.
[BM]
ㅇ 광역시 랜드마크 및 앞마당 시세트래킹!!
(남들이 다 같은 단지를 볼때 반드시 전수 조사해서 보지 못하고 있는 단지를 간다!)
ㅇ 하루 임보 시간 목표 정하기(1시간, 5장 이상)
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