관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요, 행복한 은퇴를 꿈꾸는 해피엔딩입니다 :)
출산 전 마지막 강의로 내마중을 듣고 있는 만큼
이번 강의 목표는 완강 그리고 과제 완수로 삼았습니다!
내마중은 임장 제약이 적다는 점과 현재 실거주 0호기를 보유한 제 상황에서
갈아타기 전략과 거주 분리 보유 전략 또한 공부해두면 좋을 것 같아서 수강하게 되었는데요.
1주차 강의를 들으면서 '이 강의를 0호기 매수 전에 들었다면 나는 어떤 선택을 했을까'에 대한 생각과
내집마련을 무조건 실거주와 연결해 생각했던 과거의 무지함에 아쉬움이 들기도 했습니다.
0호기 매수로 인해서 어떠한 면에서는 불리한 부분도 있겠다 싶었지만,
이번 강의를 잘 정리해서 앞으로의 투자 전략을 잘 세워야겠다는 생각이 듭니다.
(서기를 들을땐 수도권 2채 투자를 목표로 삼아보자 했는데 내마중을 듣다보니
상급지 갈아타기로 방향을 정해야하나..하며 앞으로의 투자 목표에 대해서도 많은 고민이 드는 시간이었어요 ㅎㅎ)
1주차 강의를 요약하자면 내집마련시 고려할 수 있는 여러 전략과 방법론에 대한 지식을 채워줌과 동시에,
수강생을 걱정하고 잘되기를 바라는 너나위님의 진정성과 진심 어린 마음이 가득 담긴 강의였습니다.
(너나위님이 마지막 수강생 메일 소개해주실때는 저도 울컥해서 같이 울었네요ㅠㅠㅠ)
이번 강의의 내용을 복기해보면서 기억에 남는 내용 3가지와 행동 목표를 꼽아보았습니다.
<기억에 남는 내용>
1. 첫번째: 사지 말아야하는 단지와 매수에 유리한 단지에 대해 이해와 판단 필요
현 가격과 하락률 회복 상황 등을 고려해 위험한 단지와 유리한 단지를 구별해야한다는 내용. 하락장일수록 가치와 가격이 혼재되어 있다는 이전 강의 이야기가 떠오르면서 조급해하지 않고 유리한 단지들을 잘 구분해나가야겠다고 생각했습니다.
2. 두번째: 성공한 갈아타기와 실패한 갈아타기 전략
막연하게만 느껴졌던 갈아타기에는 어떤 전략들이 있고, 그중 어떤 전략이 가장 자산 상승폭이 큰지, 너나위님이 추천하는 갈아타기 전략은 어떤 것인지 알게된 시간이었습니다. 저 또한 최고의 갈아타기를 목표로 그에 필요한 행동들을 하나씩 준비해나가야 겠다는 생각이 듭니다.
3. 세번째: 지금 상황을 기준으로 생각하지 말고 꾸준히 노력하면 기회가 온다는 마인드 세팅
내집마련의 다양한 전략을 들으면서 한편으로는 의지가 불타오르다가도 통장 잔고를 보면 한숨이 쉬어지곤 했는데요. '지금의 상황이 앞으로도 계속될거라고 생각하지 말고 열심히 저축하고 꾸준히 준비해나가면 각자에게 최고의 아파트를 만나게 될 것이다'라는 너나위님의 말씀이 큰 동기부여가 되었습니다.
늘 그렇듯 당장의 상황에서 내가 할 수 없는 것에 매몰되지 않고 할 수 있는 것과 해야하는 일에 집중해야겠다고 다시한번 다짐해봅니다.
<행동 목표>
1. '상급지로 갈아타기' 전략을 기준으로 상급지 지역의 아파트 단지 전수조사 리스트 만들기
2. 휴직 기간 지출 통제하며 열심히 저축하기 (지치지 않기!!)
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