지방투자 기초반 1주차 후기[지투기초 19기 48조 울타리김씨]

현재 지방에 살고 있고 소액투자를 계획하고 있어 열반스쿨 기초반을 듣고 이어서 지방투자 기초도 신청하게 되었다.

일단 지투기 1주차 강의를 들으며 처음으로 느낀 점은 '아..좀 더 부동산 투자에 대한 기초 지식을 더 다지고 들어올걸...하는 것이었다. 제주바다님이 정말 열정적으로 중요한 내용을 가르쳐주시는 게 느껴지는데도 제대로 알아듣지 못 하고 꾸역꾸역 따라가기 바빴기 때문이다.

부끄럽지만 분임을 가기 전 해당 지역의 특징이나 생활권 등을 정리해볼 생각도 못 했던 왕초보인 나는 A지역의 상세한 분석 내용을 모두 이해하기엔 힘들었다. 다만, 저렇게 지도만 봐도 어떤 곳인지 설명을 할 수 있을 수준으로 꾸준히 임장을 다니고 임보를 쓰고 계속해서 시세 트레킹을 해야 한다는 것은 확실히 실감할 수 있었다. 같은 조원분들이 왜 그렇게 서로의 의견을 교환하고 멀리서까지 오셔서 열심히 보고 기록하셨는지 이해도 갔다.

그래도 성실하게 임장다니며 반복해서 강의도 들으면 조금은 내용이 익숙해지고 나도 머릿속으로 강의 내용에 대한 질문 한 개라도 떠오를 날이 오겠지 생각하고 힘내보려고 한다!!

*기억하기

1. 우선순위 결정-> 다른 것에 아까운 시간을 뺏기지 말고 투자 공부를 우선으로 하기
2. 시간 확보-> 새벽에 일어나 출근 전 강의 듣기+칼퇴 후 강의듣기/ 임보작성+주말 임장
3. 목표 설정-> 임보작성 요령 익히기
4. 신축도 입지에 따라간다/ 외곽신축보다 입지 좋은 구축을 보아야 한다.
5. 내가 원하는대로 조건을 요구할 수 있는 단지를 찾아라.
6. 전수조사는 필수/ 내 앞마당의 단지들의 시세를 다 따서 비교해야 한다.