안녕하세요 블리인입니다💗
벌써 월부학교의 절반이 지나고 있습니다.
꽃피는 봄에 시작한 봄학기
이제는 여름이라고 해도 될것 같은 날,
행복했던 반임장날을 떠올리며 기록해봅니다
오전 사임발표 시간
학교에서 처음으로 사임발표 기회를 얻었고,
뒤이어 바람숲님, 보통아님께서 완벽한 발표를 해주셨습니다.
다들 짧은 시간이었고, 본업도 바빴을텐데
꼼꼼하고, 지역에 대한 뾰족한 생각들을 많이 담으셔서
많이 배울 수 있었는데요
튜터님께서 제게 사임발표 기회를 주신건, 임보를 잘 써서가 아니라
임보에 많은 시간을 쏟고있는 것 대비해 투자에 유의미한가?를 보여주시려는 것이었습니다.
사실 부족한 시간을 쪼개가며 임보를 매달 열심히 쓰긴 하는데
과연 투자에 의미있는 임장보고서인가? 라고 묻는다면 스스로 그렇지 못하다고 말할것같습니다.
정규강의를 들으면서 임보를 쓰면,
정해진 시일 내에 마무리해야한다는 압박도 있고
임장보고서 틀에 맞춰 매달 임보를 완성하는데에만 초점이 맞춰져있다보니
매번 투자로 연결될 수 있는 저만의 생각이 부족했습니다.
정말 실전투자자로서 고민하고, 뾰족하게 지역에 대해 이해하고있는지
투자로서 유의미한 데이터를 보고있는지, 내 생각을 검증하는지...
튜터님께서 하나하나 체크해주셔서 제가 놓치고 있던 부분들이 모두 드러나게되어
제 임보를 돌아보고 어떤점을 개선해야할지 느끼게 되었습니다
다시한번 부자대디 튜터님 감사합니다♡
숲님 BM
- 지역을 줌아웃→줌인 방식으로 분석하기(수도권→임장지)
- 임보 구조화하기(why, what, how 방식)
- 공급분석시, 지도위에 올리고 투자시기(매매,전세 시뮬레이션) 예측해보기
통님 BM
- 디테일한 분석과 다양한 생각을 임보에 담기
- 매크로 흐름을 보기 위해 pir 지표 활용하기
- 랜드마크 시세그룹핑으로 가격, 시장 분위기 보기
튜터님과 함께하는 OOO 임장길
구를 넘나들며 새롭게 변화하는 도시들을 보고,
앞으로 변화할 구역들을 상상하며 임장을 했습니다.
정말 가보고싶었던 곳들을 돌아볼 수 있어서
설레고 벅차는 마음으로 열심히 둘러보고 느꼈습니다
임장하면서 그 지역 사람들의 생활수준이나
직접 단지 안에 들어가면서 다양한 이야기거리들을 나누면서
지역에 대한 이해뿐 아니라, 튜터님의 비교평가 과정, 인사이트들을
흠뻑 흡수할 수 있어서 너무 좋았습니다!!
TO.부자대디 튜터님
이번 반임장을 통해 더더욱
튜터님께서 진심으로 대도리들에게 마음을 다해주시는것을 느낄 수 있었습니다.
가족과 관련된 개인 상황 때문에 여러가지 우여곡절이 있었던 요즈음
정말 꼭 한번 듣고싶었던 월부학교였는데
지난달엔 전세건으로, 이번달엔 가족일로 학교에 200%몰입하는 모습을 보여드리지 못해 죄송합니다.
대디튜터님의 진중함과 따뜻함,
직접 얼굴 보며 이야기 해주실 때 느껴지는 튜터님의 진심. 더 크게 와닿던 하루였습니다.
세상은 내 상황을 봐주지 않는다는 것을 깨닫고도 또 다시 스스로 연민에 빠질 뻔했습니다.
환경을 탓하지 않고 제가 할 수 있는 환경에서 100% 최선을 다하겠습니다.
하루종일 많은 이야기 나눠주셔서 진심으로 감사합니다.
되돌아보니 하루종일 함께하며 정말 알찬 하루를 보낸 것 같아요
좋은 질문 마구마구 던져주신 대도리들 덕분에 정말 많은 것들을 배웠어요!9명의 반원분들 진심으로 감사합니다
그럼 행복했던 반임장 후기 마칩니다💗
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