열반스쿨 중급반 1강 강의후기 [열반스쿨 중급반 37기 120조 1주에 책2권 독서 0씽으로 하조 ]

중급반 37기 120조 1주에 책2권 독서 0씽으로 하조 다마입니다.

부동산 강의는 처음이었으며 기초반을 건너뛰고 중급반으로 시작이 빨라 중급반부터 얼떨결에 받게 되었습니다.

최근 고민이 자산분배에 대한 고민으로 강의를 수강하게 되었습니다.

현재 자산의 80%가 부동산이 차지하지만 현재에도 이런 자산구조가 맞나하는 의문으로 시작해서

부동산을 매매하고 다시 구조를 짜보자 하는 마음으로 시작했는데

매도를 하려고 하니 매도도 어려웠고 그외 세금문제도 너무 어려웠습니다.

그리고 막상 매도하면 그 금액을 다시 어떻게 자산을 배분하고 구조를 짜야하는지에 대한 고민으로

부동산 강의를 듣고 결정하기로 하고 열부강의를 신청하게 되었습니다.

현재 1강을 다 듣고 난 후의 소감은 중급반 강의가 끝나면 다른 강의도 계속 들어야하겠다.

(원래는 이번 강의만 들을려고 했고 한번의 강의로 다 해결되는줄 알았습니다.;;)

강의 안에서 다뤄지는 고민들이 내가 지금 하고있는 고민과 다르지않다.

이렇게 강의를 듣고 배운거 실천하는거만 한다면 6개월후의 나는 좀더 투자자 다워지는게 아닐까,

독서후기나 임장같은 어려움도 분명히 있지만 벌써부터 겁먹고 두려워하지않고 닥치면 어쩔수 없이라도

할수 밖에 없지 않나, 하는 마음으로 그리고 6개월후면 정말이지 현재와는 많이 다른 내가 되지 않을까 하는

기대감으로 강의를 수강하였습니다.

처음으로 수강하는 거여서 나오는 중간중간 '급지' 라던지, '앞마당' '독강임투' 같은 용어가 생소하기도 했고

지방에 거주하여서 수도권 지리를 잘몰라서 헤메기도 했지만 또한 재밌기도 했습니다.

이번 강의에서는 내가 맞는 투자 지역과 매물 선정하는 방법만 정확히 알고 가자가 목표였고 2-3번씩 들으며

머리에 새겨둘려고 열심히 강의를 들었습니다.

현재 나의 상황에 맞는 지역은 서을 4급지로 정했으며 입지 독점성이 있는 지역(강남 1시간내지역), 전세가율이 (70%)이상으로 내 투자금에 맞고 전고점 대비 -20%로 하락한지역으로 상대적인 저평가 지역을 찾는 숙제를 갖고

이번강의를 마쳤습니다.

1달에 하나의 앞마당은 꼭 만들어야겠다는 다짐으로 1강 강의 후기를 마침니다.

열정적으로 강의를 해주신 밥잘사는 부자마눌 강사님 정말 감사합니다.