부동산 투자를 위한 종잣돈과 사업자금 중에서 고민이 됩니다.

얼마전부터 월부를 통해 부동산 공부를 시작한 부린이 입니다.

현재 가지고 있는 종잣돈을 투자에 사용 해야하는지 아님 신랑의 사업자금으로 사용해야하는지 고민이 되서 글을 남깁니다.

지난 5월 실거주 내집마련으로 운용가능한 자금이 1억정도 생겼습니다. (정책자금으로 초저금리 대출 4억)

주택 구매할때 필요한 대출자금은 3억이었지만 1.7% 고정금리 30년 이라 최대로 받아 4억을 받게 되어 1억이 여유롭게 남게 되었습니다. 그리고 원래 가지고 있던 5천까지 해서 1억5천정도 현금을 가지고 있습니다.

신랑은 사업(1인기업)을 하고 저는 현재 육아휴직중(내년2월 복직예정)입니다.

신랑 사업 수입은 매달 다르지만 평균적으로 가정에 가져다 주는 돈은 600만원 정도 되는것 같습니다.

그리고 저는 복직 하면 230만원정도 받는 직장인입니다.

지금 현재 신랑의 사업에 꼭 필수로 필요한 차량을 구매해야하는 상황입니다. 차량 가격은 1억 정도 입니다.

처음에는 여유자금이 있고 캐피탈 금리가 7.9%인걸 알고는 당연히 현금 완납을 할생각이었는데

최근에 부동산 공부를 시작하면서 투자를 생각하니 이돈을 모두 차량 구입비로 지불하는게 현명한걸까 하는 생각이 들었습니다.

신랑은 차량을 꼭 구입해야하고 중고차 구매도 어렵습니다. 특수차량이라.. 제작하는 과정필요.

그리고 차량을 구매하면 일의 효율성이 올라가고 자연스레 수입도 증가 할것은 뻔합니다. (현재 사용하는 차량은 94년식)

물론 1억을 지불해도 5천만원이라는 돈이 있으니 지방투자도 생각해보았지만 아이들이 많이 어려 지방까지 임장을 가는것은 어려울것 같고 현재 거주하고 잇는 지역을 중심으로 투자를 시작하고 싶은 마음입니다.

차량구매 비용지불방법은 전체 완납, 일부 완납 일부 캐피탈, 전체 캐피탈 이라는 선택지가 있어 더 고민이 되고 또 아직 부린이 수준이니 실력을 키우는 시간이 필요하고 얼마나 걸릴지 모르니 그냥 5천에서부터 종잣돈을 차곡차곡 모으면 되겠지 싶기도 하고...

중언부언 같은 저의 글을 읽어주셔서 감사하고 저의 고민을 함께해주세요..