[지기12기 9래도 1어나 임장가조_해피인댜] 공부 아니고 투자할게요! 2주차 부자대디님 강의후기

강의로 처음 뵙는 부자대디님.

강의 내내  나의 착각을 

여러 번 깨주신 고마운 강의였다.  

고맙습니다!

첫번째 착각. 이 정도면 초보 치고 과제 잘했네

그간 강의를 듣고 

조모임을 하고 

열심히 생각을 나누고

버스 첫차를 타고

무려 SRT 첫기차를 타고

지방으로 내려 가 

폭염 속에 임장을 하고 

돌아와 졸린 눈을 비비며

임보를 쓰면서

지난 한주 동안

내 스스로에 심취하여 

이미 꽤나 대단한 투자자가 된 듯한 

착각 속에 살았었다.

보고서를 위한 

과제만 하고 있었는 줄도 모르고ㅠㅠ

아직은 공부하는 단계라는

바람막이 앞세워서 말이다

선한 웃음 장착하고

나긋나긋한 목소리로

부자대디님이 

부드럽지만 단호하게 혼내셨다

지금 우리 공부하려고 하는 거 아니에요. 

돈 벌려고 하는 거예요

기초반이니까 공부하면서 봐야지.

나중에 지켜봐야지 하면

그냥 지나가게 됩니다. 

정신 똑바로 차리고 

눈에 불을 켜고 

투자하려는 마음으로 봐야 해요. 

대충 뽑는 척만 했던

첫번째 앞마당 1등뽑기 후

이번 임보 목적에

비교평가 후 1등뽑기 제대로 하자! 라고 써놓고도

이걸 그냥 과제로만 생각하고 있었다.

실제 투자하려는 마음은 전혀 없었다.

벌써? 아직 아니지, 하면서 ㅠㅠ

아니 지금 내가 1호기를 할 수 있다는

생각 자체를 아예 해보지를 않았다. 

진짜 반성합니다. 

눈에 불을 켜고 단지임장하고 시세분석할게요 

정신 차려라. 

앞마당 1개여도 투자할 생각을 해야지. 

기차값 그냥 길바닥에 버릴래. 

그 돈이면 우리 아가들 입에

맛있는 과일을 얼마나

더 넣어줄 수 있는데

정신차려라. 

휴가도 안 가고

방학 때 놀아 달라는 아이들

뒤로 하고 가는 거다. 

당장 내 눈에 안 보인다고

기회가 없는 게 아니에요. 

시간을 들여 인풋을 넣어야

나중에 확신을 가지고 투자할 수 있어요. 

두번째 착각. 공급 리스크가 크니까 지금 여긴 안되겠네 

신규 공급이 많이 들어간다? 

그건 기존에 별로였던 곳이

쾌적한 환경으로 바뀌고 있다는 것이다, 라니!!!! 

오히려 공급을

전혀 다른 관점에서

접근할 수 있다는 것이 꽤나 충격!!!!

공급은 점차 줄어들거다.

지금이 리스크가 크고

앞으로는 좋아질 일만 남은 거다.

미분양도 감소하기 시작했다.

불장에서는 반대로 생각해라.

어느 정도 올라가면 떨어질 일만 남았다.

그 관점에서 보면 남들보다 한발 빠르게

투자 기회 잡을 수 있다. 

그리고 공급이 많아도 그 영향력에 따라

투자가 가능한 곳이 있다는 것을 배웠다.

상황보다 본질을 먼저 보자.

저평가이냐 싸냐.

그것이 먼저다!

전세가 안 받쳐주네 하고

넘기지 말고

만약에 내가 1억이 있다면

어디를 투자할 것인지, 등으로 시세보기를 해라.

투자는 좋은 것을 뽑는 것이 맞지만

내 투자 기준에 맞는 것.

투자기준에 최대한 가까운 것을

골라보는 것이 중요하다.

1등 뽑기는 좋은 것을 뽑는 것이 아니다. 

실제로 물 속에서 수영하는 것은 다르다.

실제로 해봐야 아는 것이 있다.

아무리 비교평가를 많이 해보고

아무리 앞마당이 많다 해도 모른다.

내 돈을 넣어봐야 안다.

지금 내가 만들고 있는 앞마당에

투자 물건 하나 가져가겠다는 마음으로

토요일 단지임장 준비합니다!

BM&적용

임장 임보의 목적은 투자!

투자 물건 눈에 불을 켜고!

감사합니다!