열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 23적인조 망둥]

4주차 강의 후기

가슴이 뛰는 내용

서울 자체의 인구감소 보다는 서울의 기준이 넓어지고 있다는 걸 생각하자.

작은 일이라도 매일 해야한다. 일단 처음에는 양보다는 질이다.

능숙하게 수영하되 파도를 예측하지 않는다.

위기가 있을 때 포기하면 끝이다. 꼭 교훈을 얻어가자.

매물임장까지 해야 기억에 남는다.

어설프게 아는 척 하지 않기. 부사님들이 전문가니까 믿자.

작은 손해도 보지 않으려는 태도가 투자에는 어려움을 줄 수 있다.

큰 투자를 했을 때 수익만 잘 나면 괜찮겠다는 생각이 든다.

앞마당이어야 기회가 있을지 없을지 선명히 알 수 있다.

시간 투자, 노력하는건 가능

행복은 빈도.

적용해야 하는 내용

임장 일단 다니기

독강임투로 통찰력 기르기

투자금은 역시 짠테크

나눠서 생각하면 1. 상승장에서 수익 만들 수 있는가? 2. 하락장에서 원금보전 할 수 있는가? 를 준비하기

저,환,수,원,리 늘 생각하기

빌라는 아파트 1층보다 안 팔린다.

다가구는 땅값만 남음..

집을 보고사야하는 이유는 전세를 놓아야해서이다.

월부 임장보고서를 보고 가자.

전화 임장시 매수자, 매도자, 세입자 컨셉으로 나눠서 하는 것도 추천. 상황마다 말씀하시는게 다를 수 있다.

양파링님 인천남동구 임보를 벤치마킹하자.

소득수준이 높은 지역일수록 상승장이 오면 터진다.

내 물건이 1등이 되어야한다. 매주 자연스럽게 부동산에 연락드리자.

법무통 앱으로 비교하고 추가비용까지 포함해서 문의하자.

임장시 동호수는 늘 체크하자.(까먹지 않게)

10억 부가가치를 가진 전문가가 되자.

당장 해야 할 일

양파링님 인천남동구 보고서 보기(쉬는 기간동안)

투자, 비교할 지역들을 정하면 트래킹하자.

독강임투에 몰두하기

90일 챌린지 방에 예쁘게 붙여두기

소감

이제 단지임장이랑 매물임장을 하고 정보를 정리하는 연습을 해야겠다는 마음이 들었다. 전문가가 될 정도의 부가가치를 생산해야 하므로 그만큼 계속 시간을 써야겠다. 수익률 보고서를 작성하고 분위기 임장을 두차례 진행하면서 점점 투자에 가까워지는 기분이 들었다. 행복에 대해 너바나님이 이야기해주신 부분은 계속 클라이밍과 주변 관계들로 채워나가면 될 것 같으므로 나머지 시간을 독강임투에 몰두해도 아쉽지 않을 것 같다.

이제 한 달 지났고 월부생활에 적응되어 가는 수준인데 조원들과 계속 가까이 지내며 혼자 가지 않는 길임을 확인해야겠다. 실준반에서도 먼저 조원들에게 다가가서 좋은 분위기를 이어나가야지.