[열중 37기 95조 - 포레버1] 2강 강의 후기

안녕하세요. ^^

포레버1 입니다.

게리롱님! 어떤 분인지 궁금했습니다.

카페에서 많은 자료(시세 양식, 단지 양식 등등)들을 제공해 주신 분으로 알고는 있었는데..

뵌 적이 없어...

짜잔~~

생각보다 많이 젊으시네요. 조금 놀람.

전달력이 좋아 귀에 쏙쏙 들어오고, 쉽게 설명해 주시어 이해도 잘 되었습니다.

그리고 무엇보다 1호기 경험담이 많이 와닿았습니다.

저환수원리를 적용하여 생각하신 프로세스를 말씀해 주시며,

그때 잘했던 거, 한편으로는 아쉬웠던 것도 자세히 들을 수 있었습니다.

극한의 전세가율로 아픔도 있었지만

그것을 경험으로 더 좋은 투자를 이어나갈 수 있었다는 말씀에 저에게도 용기란 게 생겼습니다.

1호기 투자에 대한 두려움이 조금은 줄어 들었습니다.

이번 강의는 크게 4가지로 요약을 했습니다.

<부동산 투자의 본질>

가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서

충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다.

<절대 잃지 않는 투자의 원칙>

저평가: '가치가 있는 것'을 가치 보다 싸게 산다.

환금성: 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것인지 확인한다.

수익성: 적절한 투자금으로 충분한 수익을 낸다.

원금보존: 높은 전세가율에 투자해 원금을 '절대' 잃지 않는다.

리스크: 감당 가능한 리스크에 투자하고, 대응한다.

<10억을 벌 수 있는 실전 프로세스>

⇒ 매달 쉬지 않고 앞마당 만들기

⇒ 실전 투자를 위해 해야 할 일(임장보고서+임장)

<부동산 투자로 부자 되는 방법>

⇒투자 생활을 지속해 나가기 위해 필요한 것

투자하는 직장인의 삶이란? 도미노를 쌓으며 팽이 돌리는 것

기존에 알고 있던 저환수원리를 한 층 더 업그레이드해서

좀 더 본질적인 것을 알 수 있었습니다.

그리고 이제는 제 스스로도 정리가 되어 이해가 잘 되었습니다.

임장보고서와 임장을 하는 명확한 이유와

각각의 것들을 하고 남겨야 할 것이 무엇인지도 확실히 알았습니다.

분위기 임장의 기초공사의 중요성도 알고, 임보의 핵심 포인트도 알게 되었습니다.

앞으로 임장하고 임보 작성하는데 있어 좀 더 적극적이고 실용적이게 할 수 있을 것 같습니다.

투자 생활을 지속해 나가기 위해 필요한 것을 "원씽" 책의 내용을 인용해 설명해 주셨는데..

'건너지 마오 존' 의 설명이 확 와닿고 좋았습니다.

저도 앞마당을 하나하나 만들며 곁눈질로 제 가족, 건강, 회사를 지켜보며

쓰러지지 않고 멈추지 않게 팽이를 돌려가며 오래오래 할 수 있도록 하겠습니다.

게리롱님~ 좋은 강의 해 주셔서 감사합니다.

적용할 점

우선순위에 집중하되, '건너지 마오 존' 살피기

매일의 원씽을 우선적으로 행하기

가끔 가족 살피기(2주에 한 번 엄마와 찜질방 가기, 아이들과 자주 통화하기)

임장을 위한 근력 운동 하기(주 3회 이상)