[지기 19기 127조 미니멀뽈샘] 식빵파파님 2주차 강의 후기

B 지역 출신이시고 공급에 진심인 식빵파파님이

공급의 대명사인 B 지역에 대해

지역분석을 해주셔서

현재 B 지역의 상황을

생생하게 들을 수 있었다.

식빵파파님 강의는 처음이었다.

그런데

강의를 너무 잘 하신다.

넓게 크게 보고

안으로 들어가 작게 보는 강의법이

참 좋았다.

이번부터는

강의 후기에 힘을 빼는 것을

적용해 보려고 한다.

느낀점과 적용할 점 위주로 적어보자.

느낀점

지방에 관심이 1도 없다가

이번 지방투자기초반 강의를 듣는데

'오 지방은 현재 이렇구나'

'싸다'

'지방마다 특색이 다 다르구나'

B 지역의 상황을 들으며

와 이거 기회가 오면 괜찮겠는데?

기회가 오면 잡고 싶다!

지금 B 지역을 봐야 하는 이유가

임팩트 있었다.

1. 일단 가격이 해도 해도 너무 할 정도로 싸다.

2. 싸지만 투자할 수 없었는데 지금 기회가 오고 있다.

B 지역의 위상과 입지를 파악하며

계속 반복되는 지도 속 B 지역이

친숙하게 느껴지고

가보지 않았는데도 이미 가본 것 같은

기분. 다 외워지도록 반복해 주셔서

임장 없이도 지역을 느낄 수 있어 좋았다.

B 지역 사람들이 선호하는 것을 알 수 있었고 투자하게 된다면

핵심 세 가지 키워드를 확인해 봐야 한다는 것고 배울 수 있어 좋았다.

공급에 진심인 식빵 파파님의

공급 분석도 흥미로웠다.

공급을 파악해서 투자 전략을 세워야겠다고 생각했다.

B 지역 구별 특징과 가격에서도

전체적으로 구별 특징 키워드

생활권별 가격 간

그리고 선호도

그렇지만 뒤죽박죽한 가격들

우리가 우선순위로 봐야 할 곳을

쭉 훑어볼 수 있었다.

그리고 마지막으로 투자 전략

더 벌 수 있는 3요소,

잃지 않는 투자법,

앞으로 기회를 잡는 방법까지

이해하기 좋게 단지를 예를 들며 설명해 주셔서 전부 잘 받아들여졌다.

임장 잘 하는 법에서

식빵파파님의 노하우

분위기 임장하는 법, 단지 임장하는 법을 배울 수 있어 좋았고

안되는 것에만 집중을 해서는

아무것도 행동할 수 없습니다

남들의 기준이 아니라, 지금 내 상황에 할 수 있는 것을 하나가시면 됩니다

드리고 싶은 이야기에서

식빵파파님의 이야기를 들으며

나도 지방투자은 안한다.

이런 확신이 있었고

강의도 들을 생각이 없었다.

상황이 비슷했다.

그렇다면 나 또한 두려움이었을까.

정말 공감하고 또 나도 할 수 있을 것이라는 자신감을 얻게 되어 좋았다

적용할 점

시세 트레킹 하기!

1. 구별 입지 순서대로 랜드마크 트레킹

2. 전세가격 트레킹

식빵파파님의 꿀팁까지 적용하여

오늘부터 시작해 볼 것이다!