열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 118조 카남]

2주차 강의는 게리롱님의 경험 과 사례를 들을 수 있었던 실전강의였다.

기초반에서 저환수원리의 개념을 처음 접하고 익숙해지기 까지 시간이 조금 걸렸다.

각각의 개념들이 무엇을 말하는지 감을 못 잡고 있던 상황에서

이번 강의가 자세하고 이해하기 쉽게 설명해 준 거 같아

정리하는데 도움이 많이 되었다.

가치있는 물건을 저평가 된 구간에서 매매를 하고

환금성이 좋은 물건으로 (빌라보단 아파트, 입지, 규모 등 고려하여 내가 팔 때도 인기 있을까?)

투자금 대비 충분한 수익률을 달성 할 수 있는지 확인하고 (율보다는 액 이 큰것이 더 만족스러울수도)

원금보전이 되는지 (역전세)

리스크가 없는지, 재정 상태와 외부요인(공급)을 파악하여

잃지않는 투자를 할 수 있겠다는 확신을 가질 수 있다면

투자를 시작해도 좋지 않을까 하는 생각을 했다. (자신감이 생겼다.)

게리롱님 뿐만 아니라 여러 강사님들의 경험담을 듣다보면

본인들도 처음부터 완벽하지는 않았다고 말한다.

투자 경험을 많이 쌓으라는 조언을 하며

투자를 잘 하기 위해서는 해보는 수 밖에 없다는 얘기를 한다.

결국 경험이 쌓여야만

남의 도움 없이 스스로 판단할 수 있는 수준에 도달하게 되지 않을 까 싶다.

그래서 임장 가고 부동산과 소통하는 연습도 하고 계약서도 써보고

세입자도 관리해보고 다시 팔아서 수익도 내 보고 해보라는 게 그런 맥락인 것 같다는 것을

새삼 또 느끼고 깨달았다.

가야 할 길은 멀어보이지만

언젠가 그 길을 걷고 있을 미래를 상상하며 ~!

다음주 3강도 화이팅!!