[지기 19기 앞마당 잘 19(일구)어 40억 벌조 토마토09] 2주차 강의 후기

2차 식빵파파튜터님 수강후기

식빵파파님의 강의를 들으며 정말 제대로 B지역을 파악한 것 같아

마치 흰 도화지 위에 밑그림을 그려주시고 나는 색칠만 하면 될 정도로 밑그림을

쫘악 남겨주셨다. 매우 만족스러운 강의였다.

우선순위를 명확히 말씀해주시고 어디까지 보면 되는지 위상을 딱 짚어 주신 것들이

특히 도움이 되었고 앞으로 B지역을 더 공부해보고 알아 보고 싶다는 마음이 들었다.

공급마스터 식빵파파님의 공급 강의에서 가장 중요한 말씀해주신 것은

1.ㅁㅂㅇ 현황 (양과 질)

ㅁㅂㅇ도 어느 위치에 있는지 질을 파악해야 상위입지인지 하위입지에 따라

매매가에 영향을 주는 것이 다르다.

2.ㄴㅇ ㄱㄱ 분석

ㄱㄱ분석에서 비슷한 추세가 있었던 과거 상황에서 투자대비를 하면

높은 확률이 투자의 기회를 잡을 수 있다.

BM- ㄱㄱ분석을 통해 투자의 기회를 잡을 수 있도록 시세트레킹을 반드시 한달에 1회이상 실천한다.

B지역에서 기회를 잡는 방법

1. 구별 ㄹㄷㅁㅋ트레킹 (2등까지 하면 더 좋다)
2. ㅈㅅ트레킹

-ㅇㅅ 매물증감

-단지 ㅈㅅ물량( 네이버 캡처)

-ㅈㅅ실거래 (호갱노노알람)

시세를 알아보고 추적하는 과정에서 중요한것 중 하나로 생각되었던 ㅈㅅ가격 트레킹 방법을

반드시 실천해서 투자의 기회를 잡는데 적용할 수 있도록 노력해야겠다.