[지투20기 쏠 뚜 이또🔫 아직 1발 남았다9~ 토마토09] 1주차 강의후기

"돈을 쫓는 게 아닌 돈이 쫓아 올 수 있는 사람이 되는게 중요합니다"

돈이 쫓아 올 수 있는 사람은 뭘까? 실력이 있고 좋은사람이어야한다.

너무나 옳은 말씀이었다.

투자자로서 실력이 있다는 것은 내가 가봤던 임장지에 대해서

가격과 가치 현재 상황 등을 명확하게 알고 말할 수 있어야 한다.

내가 과연 임장보고서를 쓴 지역에대해서

다른 사람에게 설명할 정도로 잘알까? 아닌 것 같다는 생각이 들었다.

지투반을 처음 들으며 나름대로의 임장과 임장보고서를 썼었지만

나만의 기준이 아닌 자본주의에서 요구하는 수준의

투자 실력은 너무나 부족하다고 생각되고 반성하게 되었다.

전국 아파트 전세레버리지 투자자의 평균 점수가 70점이라면 50점에도

못 미치는 실력을 갖고 있을텐데..

내 실력이 없는 상태에서 매물 코칭만을 믿고

적당한 아파트를 찾아 적당한 가격에 적당한 투자금으로 하는 것은

인생을 바꾸는 투자자가 되기 어려울 것 같다고 깨닫게 되었다.

조금 더 실력을 쌓고 좋은사람이 되어야 돈이 쫓아오는 사람이 된다.

"몰입해서 밀도있게 앞마당을 만들고 이후에는 투자만 하세요"

나는 그 동안 몰입해서 밀도있게 앞마당을 만들었나?

그저 기계적으로 단지를 보고 체크리스트를 작성하지는 않았었나?

조금 더 집중해서 분위기임장 중 상권과 사람들을

잘 관찰해야하는데대충한 것은 아닐까?

또는 적당히 매물 몇 개 보고 임장보고서를 마무리지은것은 아닐까

다시 생각해보는 계기가 되었다.

단지의 선호도를 제대로 안다는 것은 누군가 질문을 했을 때

확신에 차게 선호도 상중하 / 그리고 절대 투자는 안 할단지로 명확히 구분해두어야

시세트레킹을 통해 기회가 올 떄 잡을 수 있다.

1등뽑기 게임에 몰두해서 저평가 중의 저평가를 찾으며 쓸데없이

시간을 허비하지는 말고 단지선호도를 잘 구분하고 기록하면서

투자가 가능할 때 반드시 실전투자를 경험해본다

밥잘님이 말씀하신 약 5년동안 임장을 하면

언젠든 투자를 할 수 있는 전국구투자자가 될 수있다.

가능할것이라 믿고 소중한 4주간의 지투반 수강기간동안

몰입이라는 단어에 집중해 성장하는 한 달이 될수있도록 해야겠다!

"동료는 가장 가까이에 있는 선생님."

처음 지투반을 시작하면서 처음이라는 기대감와

같이하는 동료분들의 수준이 높기에

두렵고 긴장되는 마음도 들었다.

하지만, 다같이 모여 임장을 하니 작은 것 하나라도 나눌 줄 아는 마음가진 조원분과

따듯하게 이끌어주시는 조장님을 보니 이 분들과 함께해서 정말 감사하다하고

정말 지투반에 와서 행복하고 너무 좋다고 생각하게되었다.

내가 할 수 있는 나눔을 꼭 실천하고 좋은 동료가 되기 위해서

부단히 노력해야 된다는 것을

밥잘님의 강의를 통해 다시한번 깨닫게되었고

어떻게 하면 좋은 동료가 되는것일까 고민하면서

내가 할 수 있는 최선을 다해야겠다고 다짐했다.

3년차까지는 반드시 동료에게서 배우고 환경 안에서 성장하는 것이 매우 중요하고

월부라는 환경안에서 내 실전투자자로써 터닝포인트를 반드시 만드는 한달이 되길 바래본다.

19조 뚜또튜터님 지니플래닛 조장님, 덴버님, 완전한행복님,

사달라님, 닝니님, 꿈자람님, 꼬꼬현님, 성실불도저님

모두 모두 감사드립니다!