[내집마련 중급반 8기 56조 곰이쌀이] 2주차 강의 후기

안녕하세요 곰이쌀이 입니다.

이번 2주차는 권유디님과 함께 "수도권에서 1주택으로 최고의 선택할 수 있는 방법" 이란 주제로

강의를 들을 수 있었습니다.

| 수도권 시장 진단

현재 저는 거주분리를 포함하여 투자를 고려하고 있습니다.

최근 서울을 임장하면서 최근 살짝 반등하는 모습속에서 굉장히 조급한 마음이 들고 있는 상황이 었습니다.

첫 챕터인 수도권 시장진단을 통해 권유디님과 함께

과거의 서울 시장이 어떻게 흘러왔고 현재 모습은 어떤 상황인지를 데이터를 근거로 정확하게

알아 볼 수 있는 시간이 었습니다.

이를 통해서 현재 내가 가지고 있는 조급한 마음은 잠시 내려두고

아는 지역을 늘려나가서 더 좋은 지역에 내집마련을 할 수 있는

이성적인 사고를 할 수 있도록 꾸준하게 공부하고자 합니다.

|수도권 내집마련 선택 기준 및 군별 특징

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 부분은 바로 서울 및 주요 수도권안에서 각 구별

특징과 선호요소를 구체적인 단지를 통해서 알아 볼 수 있었던 점입니다.

지속 서울투자를 위해 앞마당을 넓혀가면서 가장 고민이 된 부분은

우리가 알 고 있는 교통,환경,학군 등 입지요소의 선호도가

각 지역별로 차이가 있다는 것입니다.

저는 계속 무엇인가 정확한 답이 있는 것처럼 공식이 있는 것처럼

지역의 선호도를 보려고 했는데

이런 부분은 정확하게 공식이 없고 각 지역별 특징이 있다는 것입니다.

이런부분을 전체 지역에 대해 선호요소를 파악할 수 있어

앞으로 지역을 이해하는데 도움이 되었습니다.

이렇게 수도권 시장을 알고 지역을 아는 강의를 통해

마지막은 실제 보유 금액에 따라 어떻게 단지를 선정하고

단지를 선정하는지 시뮬레이션이 진행되었습니다.

앞에서 배운 내용들을 실제 적용해보는 챕터로 한번더 복습하고 이해하는데 도움이 되었습니다.

강의를 마무리하면서 권유디님께서 말씀하신

사람의 의지력은 한정되어 있어서 내가 의지를 무엇인가 할 수 있다에는 한계가 있다고 했습니다.

따라서 할 수 밖에없는 환경에 몰아 넣어야하며,

현재 월부가 제게는 내 목표를 이루기 위한 환경이라고 생각이 들었습니다.

비슷한 목표를 가지고 함께하는 월부 동료들과 함께 오늘도 하루를 충실하게 살아

꾸준하게 하도록 노력하겠습니다.