관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
아는만큼만 보이는것같다.
이번강의를 통해
더 구체적인 내집마련방법을 알게 되었고 계획하게되었다.
2강 수도권에서 1주택으로 최고의 선택할 수 있는 방법을 수강하고
기억에남는 내용을 정리하면
“내집마련에서 가장 중요한 것은 내 기준이 아닌 다른사람들의 높은 경쟁률입니다.”
“수도권 내집마련 선택 기준의 첫 번째는 강남소요시간:직장 교통이고 그다음으로 학군, 다음으로 환경을 본다.”
“수도권 지하철 선호도는 2>9>3>7>5>신분당 이다”
“서울1군:강남,서초,용산,송파 – 부촌&모든 것을 갖춘 지역”
“서울2군:양천,성동,광진,마포 – 뚜렷한 핵심 입지요소 2가지를 갖춘 지역”
“서울3군:강동,영등포,동작,중구,종로 – 강남 출퇴근 용이& 자체 업무지구 보유”
“택지(아파트가 많이 몰려있는곳)의 힘은 연식, 브랜드만큼강하다.”
“수도권 1,2군:과천,판교,분당 – 강남 출퇴근 용이& 자체 업무지구 보유& 쾌적한 환경”
“과천 준신축>분당 1급지 구축:과천은 1군급, 강남까지 6km 재건축으로 입지유지”
“매전차 같은가격이라면 상위 군 아파트”
“같은군에서도 좋은 구를 우선순위로 선택”
“물리적위치중요(과천 vs 분당), 좋은 위치에 있는 아파트. 좋은 위치는 교통(강남 접근성)”
“같은군, 같은가격(매전차)라면 택지아파트”
“역세권이 전부가 아님, 지역별 핵심 입지요소를 기준으로 선택”
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