[지방투자기초반 19기64조 초롱31] 지방투자기초반 2강 수강 후기

이번 강의를 들으면서 특히 학군과 공급에 대한 인사이트가 컸다.

A지역의 학군지를 공부하면서 학군지라는게 이런거구나 ,, 라는 기준을 확실히 알수있게 되었다.

그리고 학군지라고 무조건 일순위는 아니라는 점,, 비교 조건에 따라 달라질 수 있다는 부분을 잘 새겨서 좋은 투자를 할 수 있는 단지를 골라야겠다는 생각이 들었다.

공급 부분에 있어서는 단순히 공급이 많아지면 가격이 떨어지고, 공급이 줄어들면 가격이 오르는거 인줄 알았는데, 지역에 따라 공급에 영향을 많이 받지 않을 수도 있다는 것을 알 수 있었다, 공급에 어떻게 반응하는지를 잘 체크하고, 공급 파트를 잘 분석하여 투자기회와 투자 전략을 잘 짤수있도록 해야겠다. 특히나 미분양의 질과 남은 공급을 잘 분석하는게 중요하다는 것을 배웠다, 과거를 통해 투자 기회를 대비하고 기회를 잡을 수 있도록 해야겠다.

신축의 공급이 아주 많을 때는 연식이 더 중요해지기 때문에 구축을 볼때는 더 까다롭게 보도록 해야겠다!

나라면 어떤 아파트에 살고 싶을까를 항상 생각하며 입장을 바꿔 생각해보는 관점을 가지도록 하자!!

지방일수록 그 지역만의 핵심 선호요소를 잘 파악하는게 중요하며,

전세가율과 투자금만 보고 저가치에 투자하지 않도록 조심하자!!

분임과 단임을 함에 있어 강사님께서 알려주신

분임을 마치고 반드시 남겨야 하는 부분, 단임을 마치고 반드시 남겨야 하는 부분들을

생각하며 임장을 해야겠다!