[지기 19기 6년안에 3주택 겟할조 시루랑] 식빵파파님 2주차 강의 후기

안녕하세요?

함께 하자~~ 시루랑입니다.

식빵파파님은 특강에서 처음 뵈었습니다.

공급 때문에 큰 시련을 겪고 있을 때

시련의 원인을 알아보기 위해 들었던 강의였습니다.

강의를 듣는 내내 '내가 강의 내용을 미리 알았더라면...'

하는 아쉬움에 한숨이 깊었습니다.

해답을 찾고는 식빵파파님을 레버리지해서

다른 지역의 공급도 이해하는 데 많이 활용했습니다.

특강 준비해 주셔서 감사했습니다.

식빵파파님과의 인연을 이렇게 시작됐습니다.

이번 강의도 지역을 이해하는 데

새로운 꿀팁들이 많았습니다.

역시 아는 지역이라 더 깊이 있게 받아들였을 수도 있겠다 싶었습니다.

내 그릇이 크면 받아낼 수 있는 깊이가 달아진다는 것을 다시 한 번 느꼈습니다.

새로운 지역을 가면 처음 앞마당은 잘 파악이 되었는지 의문이 많이 남았습니다.

그래서 한 개 도시에 2개이상의 비교군이 있도록 앞마당을 넓힐 계획을 하고 있습니다.

그래서인지 임장지의 전체 구를 한 장에 두고 입지를 판단하는 것이 너무 부러웠습니다.

앞마당의 위상을 파악하는 데도 큰 도움이 될 것 같았습니다.

임장지를 넓혀가다 보면 한 지역의 모든 구가 앞마당이 되어 구별 입지 요소 파악도 할 수 있는 날이 오겠지 ㅎㅎ

과거는 항상 되풀이 된다고는 할 수 없지만 참고는 할 수 있다고 하시며

공급상황에 따라 같은 시기 가격변화를 입히면서 설명해주신 부분이 아주 좋았습니다.

똑같은 상황이 다시 되풀이 되면 비슷한 가격변화를 보일것으로 예상할 수 있기 때문입니다.

임장지에서 기회를 잡는 방법으로 구별 랜드마크 트레킹 뿐만 아니라 전세 트레킹까지...

새로운 개념이였습니다.

매매 물건 갯수와 전세 물건 갯수 체크는 하고 있는데..

새로운 시각으로 임장지를 파악할 수 있도록

깊이 있는 강의 해주신

식빵파파님 감사합니다~~

BM

1.공급이 많은 지역은 전세가를 파악하는데도 노력을 기울이자.

>> 전세가 알람 설정하기

2.생활권내 단지 선호도 파악하면서 나래비도 함께 해야겠다.

>>투자 순서 나래비가 될 것이다.

과거의 고통은

현재 우리가 누리는 좋은 것들을 낳는 토대이며,

현재의 고통은 미래에 누릴 것들을 위한 기회의 씨앗이다.

-불변의 법칙 중에서