열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열중30기 59조 월부의 비법책이 달려59있조 Jin Jeong]

[강의 BM원씽]

강의,유튜브,책을 보고 키워드, 나만의 문장으로 요약하고 느낀점, 깨달은점 정리하고 적용할점(구체적 적기, 육하원칙)을 내인생에 적용하여 제2의 부캐인생 살기!!

안녕하세요! 진정한 월부인을 꿈꾸는 진정입니다. ^^

열반스쿨 중급반 4주차 유진아빠님의 강의 후기입니다. 느낀점과 적용할 점 위주로 작성해 보았습니다.

/일타강사의 “풀이 야생에서 살아남는 비법전수!!”

“저는 강의를 들으면 본질을 보려고 합니다. 강사가 알려주려고 하는건 뭘까? 뭘하라는 의미일까? 그걸 기본으로 요약·정리를 합니다.”

“강의,유튜브,책을 보고 요약정리를 합니다. 키워드를 먼저 뽑고 나만의 문장으로 정리를 하고 느낀점,깨달은점 정리하고 적용할점(구체적적기, 육하원칙)을 내인생에 적용하면 인생이 바뀝니다."

>>>책을 읽거나 강의를 들으면 요약을 하는 것이 힘들다고 생각했었다. 책에 밑줄 그어 났으니까 강의자료에 필기 열심히 했으니까 자주 보면 되겠지... 꼭 요약을 해야하나... 라고 생각하며 강의후기 ,독서후기를 쓸 때도 요약은 항상 하지 못했었는데, 유진아빠님께서 열반중급반의 강의를 나만의 문장으로 요약을 해주신것을 BM하여 독서를 할 때 바로 적용해보았는데 키워드와 나만의 문장으로 요약을 해보니 책을 더 잘이해하게 해주었고 확실히 머리에 더 많이 남게 되었다.

/일타강사의 성공 최종정리!!!

“성공은 간절함에 답하지 않습니다. 공부해야 합니다. 간절한건지? 조급한건지? 잘 구분해야 합니다”

“인생을 변화시키는 독서방법은 다릅니다. 전투적으로 이 꽉 깨물고”

“인지→이해→공감→행동, 행동까지 가야 진정한 독서이고 내가 제대로 행동하는지 확인하기 위해 재독을 하는 것입니다”

>>>고시공부하듯이 이 꽉 깨물고 전투적으로 책을 봐야한다. 그리고 간절하다면 반드시 행동으로 옮겨야 한다. 독서를 좋아해서 지금까지 책을 많이 보았었는데 인생이 바뀌지 않았다. 실행까지 해야 독서의 완성이다. 지금까지의 미완성 독서에서 실행을 실천하여 독서를 완성하겠다. BM : 하나의 책을 읽고 원씽을 뽑아서 하나는 반드시 실행하기!!

/대동여지도 김정호 선배님을 잊지말자!!

“사전준비때 지도를 많이 봅니다. 지도보는게 사실 제일 중요합니다”

>>> BM : 사전준비때 지도를 많이 보며 공부를 하자!!! 물론 지금은 어렵겠지만 지도를 보면서 해당 지역의 감을 스스로 익혀보고 분임때 비교해보기!!

/소중할땐 잠시 꺼두셔도 좋습니다.

“분임때만이라도 휴대폰을 잠시 접어두고 분임에 집중하세요. 본질은 사람을 관찰하는 것입니다! (아이, 어른, 회사원, 화이트칼라, 블루칼라)”

“단임에 본질은 그 단지에 소득수준이 높은 사람이 많이 사는지, 단지가 얼마나 관리가 잘되어서 사람들이 좋아할 만한 곳인지 파악하는 것입니다”

>>> 분임때 너무 지도만 보고 길 찾으려고 하며 휴대폰만 본게 아닐까라는 아쉬움.. 길을 잘 못 가더라도 분임에 본질인 사람을 관찰하는 것에 집중해야 겠다. 단임에 본질도 그 단지에 사는 사람이다. 분임과 단임때 사람들 관찰에 집중하자!!

/여러분들은 절대 이러시면 안됩니다!!!

“너무 투자금, 매매가에 매몰되지 말고, 진짜 이지역에 내가 후보로 뽑은 물건 중 진짜 가치 있는 것이 무엇인지에 집중해야 합니다.”

“좋은 물건이 돈을 벌 수 있는 기간도 길고, 리스크도 적습니다”

>>>갭만 보고 적은 투자금으로만 투자하려고 하다보면 저가치의 물건을 사게 된다. 그것은 절대 좋은 투자가 아니다. 내가 살 수 있는 물건 중 가장 좋은 것을 사는거다 !! 좋은 물건을 사야 팔기도 좋고 전세도 맞추기 좋고 역전세나도 많이 안떨어지고!! 좋은 물건! 수요가 있는 물건을 사야 한다. 나이키 신발을 생각해봐라!! 매장에 있는 흔한 물건이 아니라 수요 정해서 나온 물건들은 줄서서 사잖아.

/“머리 어깨 ~ 무릎 바닥 무릎, 어깨 천장 어깨”

“무릎에 사서 어깨에 팔아야 합니다! 무릎 2개, 어깨 2개, 최적의 저점에서 사는 것은 누구도 할 수 없는 어려운 일입니다. 적당히 싸면 사면 되고 적당히 비싸면 팔면 됩니다. 언제 오르고 언제 떨어지는 아무도 알수가 없어요. 그거를 진짜 처절하게 알아야해요”

>>>지방을 보면서 살짝 반등을 하는 것을 보고 늦었다라고 생각했던 것이 바닥을 놓쳤다고 생각한 어리석음이라는 생각이 들었다. 역시 배웠다고 해서 아는 것이 아니고, 진짜 아는 것은 행동으로 옮기는 것이라는 것을 다시한번 생각하게 되었다.

/대박집 말고 장사 안되는집도 가봐야 합니다!!

“월부 커뮤니티에 성공담, 실패담 있는데 특히 실패담을 많이 보세요! 그러면 더 버는게 중요한게 아니라 잃지 않는게 중요하다는 것을 느끼실겁니다. 내가 이 시장에 남아있는 것이 중요하다는 것을 깨달을 수 있습니다”

>>> 백종원이 창업하는 사람들에게 쓴소리를 해주면서 대박집만 보러 다니지 말고 장사가 안되는 집도 가보라는 말이 생각이 났다. 성공담만을 보면 나도 쉽게 할 수 있을거라는 자만심이 들수도 있지만 실패담을 보면 성공이 정말 어려운 것이라는 것을 배울수 있고 그만큼 조심해서 접근 해야 한다는 것을 느꼈다. BM:유진아빠님처럼 실패담 뽑아서 본깨적 적기!!

/“상승장 투자전략! 기회가 왔을 때 잡는게 아니라, 준비된 자에게 기회가 온다!!

“상승장때 가격 올랐다고 현혹되지 말고 B급이상의 입지에서 덜 오른 것을 사세요”

>>> 아직은 하락장이라 상승장은 먼 이야기처럼 들렸지만... 준비된 자에게 기회가 온다고 말씀해주셨던 것처럼 미리미리 상승장 전략도 준비해야겠다고 생각했다. 특히 내가 투자하려고 하는 지방시장은 상승장과 하락장의 싸이클이 짧기 때문에 내가 먼저 준비해 놓고 있어야 한다.

/여러분들 엎드려 뻗치세요. 조교님은 야구방망이좀 갖다 주세요.

“사람은 잘 변하지 않는다.” “미치지 않으면 미치지 않는다”

“간절한 목표가 있는 분들을 위한 현실 조언”

1. 친구를 끊으세요, 술도 끊으세요

2. SNS 정리하세요.(본캐→부캐) 단톡방 다 나오세요

3. 취미 그만하세요, 쇼핑/게임 지우세요

4. 유튜브 계정 다시 만드세요. 티비 치우세요

BM 5.가계부를 쓰세요. 70%이상 저축하세요

>>> 맞다. 사람은 진짜 잘 변하지 않는다... 가계부를 쓰라는 이야기를 강의때마다 듣고 있는데 강의 듣고 숙제하고 하느라 바쁘다는 핑계로 5개월이 지난 지금 아직도 가계부를 쓰지 못하고 있다..... 미쳐야 변할 수 있다.... 지금까지의 본캐 인생은 정리하고 앞으로는 부캐 인생으로 제2의 인생을 살자... 부캐 인생은 내가 살고 싶었던 대로 후회없이 살아보자!!!

본캐인생의 후회는 이제 그만 안녕!!