[열중30기 59조 월부의 비법책이 달려59있조 Jin Jeong]

BM원씽 : 독서,강의>>>요약, 느낀점, 적용할점>>>독서모임,강의스터디>>>복기 / ★벤치마킹할 것을 찾고 이를 각자의 투자에 적용

방랑미쉘님의 강의는 처음이라 설레임반 기대반이었는데 역시나 좋은 말씀 꽉꽉 채워서 알차게 강의해주셨습니다. 이번 강의를 통해 수도권과 지방투자를 비교해주며 자신에게 맞는 투자를 선택할 수 있도록 해주셨고, 3개월내에 투자목표인 사람과 3개월 이후의 투자목표인 사람을 구분하여 집중해서 보면 좋은 지역을 알려주셨습니다. 방향을 설정하는 것이 대단히 중요하고 어려운 문제인데 방랑미쉘님께서 깔끔하게 정해주셔서 앞으로 알려주신대로만 하면 될 것 같습니다. 정말 감사합니다 ^^

열반스쿨 중급반 1강을 듣고 나면?

1.지방에서 잃지 않고, 수도권에서 더 많이 버는 투자를 할 수 있다. → “YES”

2.5년 안에 10억 버는 방법을 알고, 투자로드맵을 정할 수 있다. → “YES”

3.첫 투자를 위해 오늘 무엇을 해야 할지 알고, 행동 할 수 있다.→ “YES”

/강의 요약 및 느낀점 및 배울점

1강 커리큘럼 : 초보 투자자가 첫 투자 반드시 성공하는 법

<Part1 나에게 맞는 투자처 찾는 법>

‘지피지기 백전불태’ 말처럼 나의상황을 알고 수도권, 지방 부동산의 현황을 파악해 현재 지방부동산의 투자가 맞는지 수도권 투자가 맞는지를 생각해 볼수 있게 해주셨습니다.

<Part2 지방에서 3개월 내에 첫 투자 하는 법: 지방투자 지역 선정하는법, 지방투자 지역별 특징, 지방 투자사례>

‘3개월 내 지방투자 목표 VS 3개월 이후 지방투자 목표’로 구분하여 중점적으로 봐야할 지역을 선정하여 주셨고, 지방에서는 가성비 입지 이상을 투자하는 것을 목표로 해야 한다고 해주셨습니다. 그래서 앞으로 지방임장을 할때도 가성비 입지 이상을 좀 더 중점적으로 보고 반드시 가성비 입지 이상에 투자해야겠다는 목표가 생기게 되었습니다. 그리고 방랑미쉘님의 지방투자사례를 설명해주시면서 시세트레킹을 하다가 가격이 싸고 좋은 물건을 발견해 크리스마스날에도 바로 임장을 하셨다는 말씀을 해주셨는데 바로 투자물건을 보러가는 실행력이 중요하다는 것을 다시 한번 깨닫게 되었습니다. 그리고 앞으로 지방에 한달에 한곳씩!! 6개의 앞마당을 만들고 비교평가를 통해 좋은 투자처를 찾아야겠다고 다짐하게 되었습니다.

<Part3 수도권에서 1년 내에 첫 투자하는 법:수도권 투자지역 선정하는법, 수도권 투자 지역별 특징, 수도권 투자사례>

수도권의 투자사례 중 ‘하락장으로 매매가격이 입지순이 아니라 뒤섞여있을 때’ 해당지역의 가격을 결정하는 입지요소를 파악하는 것이 중요하다고 말씀하시며 방법으로는 중심지와 랜드마크 아파트를 찾고 가격의 영향을 주는 입지요소가 무엇인지 파악한 후에 그 요소가 잘 갖추어진 단지를 비교평가를 통해 찾는 것이 중요하다가 알려주셨습니다.

"1년에 한 채씩 5년동안 5채의 부동산을 투자하면, 5년 후 10억을 달성할 수 있는 기회가 왔습니다. 각자 상황에 맞게 어디에서 어떤투자를 해야하는지 판단하고, 매월 1개의 앞마당을 통해 투자지역을 늘려간다면 반드시 목표달성이 가능합니다"

<Part4 첫 투자 반드시 성공하는 법>

성공하는 투자자의 단계=1년동안 첫 투자하며 오래 살아남기 / 독강임투

방랑미쉘님이 독서할때 강의를 들을때 하는 방법을 알려주시며 정말 중요한것은 독서를 하고 강의를 듣고 벤치마킹할것을 찾아 각자의 투자에 적용하는것이라고 말씀하시며 한가지씩이라도 좋으니 꼭 실천해보라고 하셨습니다. 그래서 앞으로 독서를 하고 강의를 들을때 가장 중요한것 한가지씩!! 꼭 적용해보도록 노력해보겠습니다.

BM:독서,강의>>>요약,느낀점,적용할점>>>독서모임,강의스터디>>>복기

벤치마킹할 것을 찾고 이를 각자의 투자에 적용 (이게 정말 중요)

“다른 투자자와 자신을 비교하지 말고/ 조금 덜 성공하거나, 느려도 괜찮으니/ 반드시 지속할 수 있는 환경을 만들고

매일 조금씩 앞으로 나아가며/ 꼭 목표 지점에 도달하세요!/ 8년차 투자 선배가 여러분을 응원합니다!“

강의 마지막에 이야기하신것처럼 5년뒤에 10억달성하고 감사인사 꼭 전하도록 하겠습니다 ^^