열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 29조 함께가는 삶]

<느낀 점 정리>

1. '아주 작은 반복의 힘'

- 목표는 크게, 시작은 작게..(습관형성이 중요) - 아직 목실감 습관이 안되어 있는 나에게 꼭 필요한 사항

2. 거시경제의 예측은 불가능한 것

3. 현재는 하락장이 분명하며 일부 지역은 반등중이나 전체적으로는 하락예상

- 그러나 현재는 좋으시기이며, 다만 조급할 이유는 없음

- 2년 뒤 전세가가 중요한데 향후 다시 상승할 것으로 보인다

4. 하기 4가지가 중요

- 통찰력, 투자금, 상승장, 보유물건

5. 상승할 때는 집이 있어야 함, 하락 할때 내 자산은 안전해야 함

- 전세가율이 받쳐주고, 무릎이하로 사야 함(원금보존이 가능해야 함)

6. 확신이 있을 때는 두려워말고 전세 레버리지를 적극 활용하자

7. 가치투자를 하자(월부) - 기준과 원칙을 지킨다(저/환/수/원/리)

- 장기간 보유(시스템 구축)

8. 싸게, 사서, 비싸게, 판다!(안사면 의미없음. 알기만 하면 의미없음, 실천을 해야)

9. 임장보고서가 힘들지만 꼭 작성해봐야 한다

- 양파링님의 임장보고서보고 솔직히 엄청나게 놀랐음(논문수준)

10. 투자사례 중에 대전 둔산동이 인상깊었음

- 지방대도시의 특징 및 가격의 장기간 보합흐름에 놀랐음(그렇게 오랫동안 보합이라니..) - 결국은 싸게사서 상승장을 기다려야 하는 것(버틸 수 있는 가격대가 중요함)

11. 잠실 엘스의 똑똑한 1채도 인상깊었음 - 투자금이 어느정도 들어라도 싸게 사면 수익률은 무한대가 될 수 있음(수익금도 大)

- 다만, 지금은 갭이 큰 상황이라, 종자돈의 중요성을 다시한번 느낌

12. 행복 = 내가 가진것에 감사하라(너무나 와닿는 말)

13. 아내, 아들, 양가 부모님, 일, 건강 등 모든 것에 감사하는 계기가 되었음

14. 투자공부하기 좋을때는 절대 오지 않는다

(열기를 복기하고 혼자 습관을 좀 만들려고 실준을 신청하지 않았는데 이 말씀듣고 살짝 후회했음)

15. "어제와 똑같이 살면서 다른 미래를 꿈꾸는 건 정신병 초기증세이다"

- 정신병 진단받기 전에 하루에 조금씩이라도 바꿔나가자!!