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내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요. 수박조아입니다.🍉🍉
이번 강의는 권유디튜터님께서 서울 25개구와 비교평가 가능한 경기도 몇몇 지역에 대해
한판 정리해주는 시간을 가졌습니다. 와 이렇게 다 알려 주신다고??
설레는 마음으로 2주차 강의를 듣기 시작했습니다.
“OO접근성을 기준으로 하면 실패는 하지 않는다.
그런데 지역별로 더 들어가면 아쉬울 수 있다.”
먼저 25개구와 수도권 지역의 핵심 입지 요소를 하나하나
알려주신점 인상 깊었습니다. 그 요소를 우선순위로 후보 단지를 검토할 수 있어서 좋았습니다.
확실히 앞마당이면 이해가 더 쉽더라고요. 서울이 모든 구가 앞마당이면 더 재미있을 것 같아요.
많은 단지들이 나오는데, 어떤 단지들이 예시로 나왔지? 눈길이 안갔다면... 거짓말이겠지요?..ㅋㅋ
처음에는 단지 자체에 집중했지만,
잔쟈니튜터님 말씀처럼 강사님 "생각"에 집중해서 들으려고 노력했습니다.
현재 보고 있는 구는 역시 교통! 보이는 것에 현혹되지 말고,
그 지역 사람들이 선택하는 요소에 집중하자!!!
“부동산은 인간의 삶이다. (입지평가요소) 이런 부분은 이해의 영역이다.
논리적으로 분석하는 방법이고, 더 깊게 들어가면 의사 판단을 할 때
어떤 인문학적 가치를 가지고 판단할지를 대입하면 다 답이 나오게 되어있다.
특히 1군이 이게 심해진다.”
"부동산은 인문학이다. 인간의 심리가 들어갔다.”
부동산 공부를 시작하고 단지의 선호도 개념을 배우면서,
획일화된 정답지를 찾고 있던, 저를 반성하게 만드는 말씀이었습니다.
단지 선호도에 메뉴얼 따위는 존재하지 않고,
집은 곧 인간의 삶이 반영된 주체임을 다시 한번 인지 시켜 주셨습니다. (반성하자 내자신...)
제가 여기서 파악할 수 있는 건 가치와 가격. 싼지 비싼지를 판단하는 눈임을 명심하겠습니다.
지금까지 거주보유 분리를 하는 것에 대한 개념과 서울 투자를 혼용해서 생각했던 것 같습니다.
거주보유 분리는 강의에서 알려주신 내용을 체득하여 기준에 맞는 단지를 찾았다면,
그때부터는 개인별 상황에 따라 정말 살고 싶은 단지를 찾는 게 중요한 것 같네요.
저는 계속 투자의 개념으로 향후에 더 나은 수익률을 가져다줄 단지를 찾고 있었습니다.
이번 강의를 통해 어느 정도 개념이 정리되었습니다.
마지막까지 유디튜터님은 계약을 진행하면 놓치면 안되는 것들.
중요 체크리스트까지 알려주셨습니다. (자세한건 강의에서..)
이건 정말... 다 줄꺼야~~~🎶 ㅎㅎㅎㅎ
진짜 이대로만 하면 된다!!!!
저는 이번 강의를 통해 서울에서 각 지역별 "핵심 입지 요소"와
단지를 선택하는 강사님의 "생각 프로세스" 두 가지를 꼭 남기고, 복습하겠습니다 ㅎㅎ
모든 걸 다 척척! 정리해주시는 정리왕 유디 튜터님.
좋은 강의 정말 감사합니다:)
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