지방투자 기초반 19기 2주차 수강 후기

2주차 지역분석 B지역은 태어나서 한번도 가보지 못 한 곳 이다.

하지만 식빵파파님의 명쾌하고 귀에 쏙쏙 들어오는 명강의로 그 지역을 벌써 임장 다녀온 기분이 든다.

강의를 듣고 느낀 점은,

1. 지방 투자를 할 때 다섯 가지 입지 조건 랭크만을 통해서만 투자를 하기 보다 그 지역의 특징을 잘 알고 투자를 해야겠다는 점
2. 그 지역의 공급 전체를 보고 단순하게 판단하지 않고, 공급 위치와 미분양의 질에 따라 공급이 많은 상황에서도 충분히 투자 할 곳이 있다는 점
3. 단순히 갭차이가 적다고 투자 하는 것이 아닌 저가치 물건이 아닌 저평가 물건을 잘 찾아야 한다는 점 (실제로 강의 듣기 전 갭차이가 2천정도인 단지 2개 정도를 보고 매수하면 어떨까 했는데.. 전혀 가치 상승이 되지 않는 외곽이었다)
4. 지방투자 잘하는 법, 임장 가기 전에 최소한의 정보라도 알고 가기, 루트 그려보기, 다녀와서 반드시 간단하게라도 정리하기 (나의 기억력은 생각하는 것보다 좋지 않다...)

좋은 강의 만들어 주셔서 감사합니다!

지방도 좋은 투자처가 될 수 있다는 믿음이 생겼습니다!!