공급의 대명사 'B'

# 전체적으로 가격이 너무 싸다

- 가장 좋은 생활권부터, 가장 좋은 단지부터 본다

- 우선 지역 : ㅅㅅㄱ, ㅈㄱ,ㄷㅅ

- 주요 입지 : 학군, 중심지, 신축(공급이 많았기때문에 신축 기준이 높다), 교통(특히 선호하는 도로, 역세권)

# 수도권과 차이점

- 수도권처럼 역세권이라고 막강한 힘을 가진 것은 아님. 같은 조건/비슷한 선호도라면 역세권

# 공급에 아주 정직한 도시

-> 그동안 매매가가 낮아도 투자금이 많이 들어 쉽게 들어가지못했지만 기회가 오고 있음!

-> 전세트래킹 필요

-> 구축투자는 신충하고 보수적으로 해야한다(절대적 선호도가 높은 곳이 아니라면 우선순위 X)

#BM

- 지방투자 시 효율적으로 임장가기

- 많은 비용과 시간을 쓰는만큼 많이 보고 느끼고 오기

- 공부만 하지않고 실질적으로 투자한다!

공급의 대명사 B, 그로인해 가격이 역대급으로 싸서 그동안 많은 관심도 받았지만 투자금이 많이 들어

어느새 관심에서 벗어나있었던곳이였는데 이번 식빵파파님 강의를 통해 다시 관심을 가지게 되었습니다.

학군이 중요한곳이라고 어렴풋이 듣긴했지만 그 위상의 정도를 알지 못했는데 이번 강의를 통해서 제대로 알게 된 것 같고 구별 특징도 알게 되어 다음 지투기 임장시 어느 구로 가면 좋겠다라는 생각도 들어서 좋았습니다.