[내마중8기 사구팔구 36조 원희]2주가 강의후기

안녕하십니까! 원희입니다^^

2강은 권유디 튜터님께서 수도권 급지, 급지별 특징에 대해서 강의해주셨습니다.

1.구에따라 선호요소가 다르다는 것. 구에따른 접근 방식

-> 수도권은 그저 강남 접근성을 제일 우선순위로 둬야한다고 생각했었는데 구마다 선호요소들이 다 달랐다. 오히려 지방보다 수도권이 더 어려운 것 같다는 생각이 들었다.

=> 수도권 구 위치, 급지를 우선 암기할 것, 구별 선호요소를 알았으니 이를 바탕으로 단지분석할 것

2.지하철 노선도 선호 순위

-> 구 내에서 노선도가 2개 이상일 때 2호선이 있으면 2호선을 제일 선호할 것이라 생각했는데 마냥 그렇지만은 않고 구별로 선호 노선도가 다를 수 있다는 것

=> 지하철 노선 선호도 순위, 노선별 선호 이유를 숙지할 것.

3.같은 지역이라도 재개발과 재건축 중 어느 것인지에 따라서 위상이 달라진다.

=> 무조건 재재라고 해서 환경이 좋아지겠구나라고 생각하기보다는 재건축인지 재개발인지 파고들어서 생각하는 습관을 가지자

4.A지역의 재건축으로 B지역의 재건축 가능성을 예측해 볼 수 있다.

-> 오...이렇게 생각할 수도 있구나싶었다. 가르쳐주시지 않았다면 절대 생각해보지 못했을 내용.

5.지하철 노선 개통으로인한 단지의 가격흐름.

=>신분당선이 개통되고 신분당선 역세권의 단지들의 가격흐름을 찾아보자

=>앞으로 지하철 개발계획이 어떤 것이 있는지 알고, 그 것으로 인해서 단지가격에 어떤 영향을 끼칠지 가늠해볼 것.

매번 좋은 강의 감사합니다ㅠ-ㅠ