저는 30대 미혼 1인가구 입니다.
8월 전세집 만기라 이사를 가기로 했습니다.
(2억 투룸빌라 살고있어요)
처음 햇던 생각은 월부 강의를 들으며 이제는 때가 되었다 생각을 했고
소형 평수 아파트를 매수하자는 생각이였습니다.
가진 현금이 1억 5천이라 최대4억대 아파트를 구매하여야 겠다고 계획을 세웠습니다.
(월부 강의들으며 착착 진행 되는듯 했어요..이때 까지만해도..ㅠ)
직장이 신당동이라 그 근접지로 알아보던중
답십리에 30년 넘은 14평 소형평수 아파트가 있었고,
역과는 거리가 좀 있지만 동대문구 이 가격이면 무릎쯤 이라고 판단 집을 보고 왔습니다.
(재건축은 용적률로봐선 어려울것 같지만 위치상 서울 중앙 정도라 판단, 매매 해도 좋을것 같았습니다)
막상 집을 보고오니 역과 거리가 있어 직장출퇴근이 지금보다 시간이 더 걸릴거 같았고
정말 작았습니다..이것만으로도 생각이 복잡 해지더군요.
그 뒤 여러가지 경우의 수를 생각 해봤는데 결정이 쉽지않아 집을 보러 다니지도 못하고 있어요.
여러사람의 의견을 들어보고 결정을 내리고 싶은데
주변에 경험자나 어른도 없고 첫 주택매입에 있어 다양한 의견을 듣고싶어 글을써봅니다.
- 위 말씀드린 아파트 잘 판단 한걸까요/매물분석에대한 확신이 없어요..ㅠ 단지이름을 써도되는지몰라 안적었어요
- 매매가 아닌 전세를 가게 된다면 오천만 넣고 나머지 대출로 (약 2억에서 2억5천) 받아 직장근처 전세를살고 현금 1억들고 투자매물 찾아보기
- 1억5천정도 대출받아 월세 40정도 반전세(월세)살고 현금 들고 투자매물 찾아보기
매매 결심할때 집에들어가는 월비용 100만원 정도까지 잡았는데
전월세를간다면 최소화 하고 싶은데
요새 보고있는 지역들 빌라,오피스텔 아파트 어디하나 전월세가 안오른곳이 없더군요 ...
전월세를 살아도 월 지출금액이 적지않을것 같아 이럴바에야 매매가 훨씬 낫지! 라는 생각과
이 아파트가 구매하기에 맞는건가? 하는 생각이 무한 굴레로 들고있습니다..
구축 소형 아파트 매매, 투룸 오피스텔또는 빌라 전 월세 어디로 가야할지
지역은 신당기준 지하철역 2-3 정거장 까지 보고있습니다
(새벽에 알바를해서 6시 출근이라 ㅠㅠ 직장근접이 굉장히 중요합니다 ㅠㅠ)
여러분들이라면 어떤 결정을 내리셨을까요?
도움이 필요합니다 ㅜㅜ
월부 앱을 설치하면 남겨주신 질문에 답변이 달리면 알림🔔을 받아볼 수 있습니다. 앱 추가 방법 : 공지사항 > 신규멤버필독 게시판을 참고하세요!
