2주차 강의후기

2주차에는 식빵파파님의 강의를 들었습니다.

지역분석 강의를 처음 들어보았는데 제가 임장하고 있는 지역이라 집중해서 재미있게 강의를 들었습니다.

사임도 쓰고 분임도 다녀왔었는데 아직 제가 초보라 그런지 분임을 다녀왔어도 그 지역에 대한 이해도가 많이 떨어졌었는데 강사님의 강의를 듣고 나니 구 뿐만 아니라 그 도시를 전체적으로 이해하는데 많은 도움이 되었습니다.

특히 각 구마다 한 마디로 딱 정리 해주셨던 것이 인상이 깊었습니다.

앞으로 다른 지역을 앞마당을 만들게 되면 BM하여 꼭 적용해보도록 하겠습니다!

그리고 공급에 대해서 저는 지역 전체 공급만 봤었는데 이번 강의를 통하여

-공급을 분석 할 때 각 구별로 분석

-과거의 데이터를 적용하여 이 도시는 공급의 어떤 영향을 받는지를 확인

-미분양의 양 뿐만 아니라 질까지 확인

해야 하는 것들을 배울 수 있었습니다.

입지 분석을 할 때 우리가 봐야 하는 입지 요건들이 수도권과 지방이 다르다 정도만 알고 있었는데

지방 광역시라도 각 도시마다 입지 요건 중 중요하게 봐야 하는 것들이 다르다는 점을 알려주셔서

현재 앞마당을 만들고 있는 도시를 이해하고 가격을 이해하는데 많은 도움이 되었습니다.

그리고 각 입지 요건이 가격에 어떤 영향을 미치는지 가격으로 한 번 더 확인을 해주셔서 이 지역의 각각의 입지 요건이 어떤 의미를 가지는지 좀 더 명확하게 볼 수 있었던 것 같습니다.

마지막으로 이 지역의 투자 기회를 잡기 위해서 무엇을 어떻게 해야 하는지 가이드를 제시 해주셔서 강의에서 끝내는 것이 아니라 다음에 내가 무엇을 해야 하는지 TO do list를 만들 수 있어서 너무나 좋았습니다!!!

강사님의 지식을 레버리지를 할 수 있는 좋은 기회였던 것 같고 좋은 강의 열정있게 열심히 준비해주신 강사님께 감사의 말을 전합니다^^