열반스쿨 중급반 4강 강의 후기[열반스쿨 중급반 31기 32조_꽃길가자]

안녕하세요, 꽃길가자입니다.

아쉽게도 중급반 마지막 강의가 끝났네요.

중급반을 하는 동안 독서를 꾸준히 하면서 독서습관을 기를 수 있어서 너무나도 좋은 시간이었습니다.

지금까지 한달에 독서를 한 두권 할까말까 하였는데 3일에 한권씩 책을 읽을 수 있다는게 신기했습니다.

역시 하면 다 된다라는 걸 또 한번 깨닫게 되었네요.

이번 4강에서는 1,2,3주차때 배웠던 내용을 유진아빠님께서 정리를 깔끔하게 해주셔서

다시 한번 배웠던 내용을 복기할 수 있어서 너무나도 좋았습니다.

어쩜 이렇게 깔끔하게 정리를 해주시는지 요약, 깨달음, 적용할 점을 콕콕 짚어주셨습니다.

유진아빠님께서 알려주신 요약정리법을 그대로 적용하여 매 강의가 끝날때마다 핵심을 잘 요약해야겠습니다.

두번째 시간에는 하락장과 상승장에서 투자하는 법을 사례를 통해 설명해 주셨습니다.

지방의 하락장 시기에는 어떻게 전략을 짜고 투자해야 되는지 정리해주셨고,

임장을 하는 것에서부터 임장보고서를 작성하기까지의 투자흐름을 설명하면서 그에 맞게 순서대로 설명해주시니

이해가 더욱 잘 되었던 것 같습니다.

사전조사(지도,지적편집도,빈땅확인 등)>분위기임장>지역조사(입지평가)>단지임장>후보물건선정>매물임장>임보완성>투자결정

이 투자흐름대로 앞마당 만들때 적용해야겠습니다.

임장을 할 때에는 발품도 중요하지만 손품도 정말 중요하다는 것을 또 깨닫게 되었습니다.

임장보고서를 작성하면서 1등뽑기가 너무나도 어려웠는데 유진아빠님의 강의를 통해 다음번에는 1등뽑기를 조금 더 잘할 수 있지 않을까 하는 생각도 들었습니다.

1등을 뽑을 때는 내 투자기준 안에 들어오는 단지 중에서 입지가 가장 좋은 것에 투자해야 된다는 것을 반드시 기억하고 적용해야겠습니다.

투자금이 적게 들고 매매가가 싸다고 해서 무조건 투자할 것이 아니고, 입지 가치가 좋은 곳을 더 높게 평가하여 좋은 물건을 고른다면 나중에 더 많이 오르고 덜 떨어진다는 것을 배웠습니다. 특히 하락장에서는 좋은 물건이 저평가 되어 있는 경우가 많기 때문에 입지가 더 좋은 지역과 단지에 투자해야합니다.

다 오르고 있는 상승장에서는 B급 이상의 입지에 아직 오르지 않았거나 덜 오른 지역에 투자해야겠습니다.

마지막 강의에서는 경제적 자유를 달성하기 위한 현실적인 조언들을 해주셨습니다.

유진아빠님 말씀대로 앞으로 독강임투를 습관화하기 위해 계획만 세우는 것이 아니라 그냥 바로 행동으로 실천해야겠습니다.

이번 강의는 가장 중요한 핵심들만 사례를 통해 설명해 주셔서 이해도 정말 잘되고 유익한 시간이었습니다.

좋은 강의 만들어주신 유진아빠님 너무너무 감사합니다 !!! :)